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别墅 · Uluwatu
Uluwatu的Claro De Luno别墅，312 m²，带泳池，4卧
4 BR312 m² 房屋660 m² 土地Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,620,000
$5,192 / m²
价格更新于 2026年7月9日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
4 BR
房屋
312 m²
土地
660 m²
交付
2025
租赁产权
25 年
地区
Uluwatu
到机场
10 km
室内风格
热带现代
描述
Claro De Luno Villa 是一套位于巴厘岛 Uluwatu 高端项目内的现代别墅。住宅面积为 312 m²，可打造兼顾私密性与舒适度的居住或度假空间。别墅设有 4 间宽敞卧室，适合家庭自住，也方便接待亲友或住客。
Uluwatu 以完善的生活配套和临近海滩而受到关注，并因稳定的租赁需求成为巴厘岛房产投资热门区域。该别墅售价为 1 620 000 美元，产权期限为 25 年，交易结构清晰，也具备长期使用与持有价值。
该房产适合用于投资、短租和长租运营，也适合个人居住。项目的建筑设计与空间规划符合高标准，而其位于巴厘岛最受关注的区域之一，也有助于房产价值的保持与增长。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Uluwatu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 203 套房源
别墅9 在 Booking 上
入住率
89.1%
≈ 325 每年预订夜数
每晚平均价格
$140
每可用夜收入
$124
预计年收入
$45,392
住宅区
单独出售（不属于任何住宅区）
开发商
DM Projects
- 13项国际奖项
- 3个国际设计协会会员资格
- 在巴厘岛运营8年
打开开发商页面
联系经理
Jaroslav
DM Projects经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$12,100 / 月
区间
$11,120 – $13,800
毛收益率
~9.0%
$145,200 每年，别墅价格为 $1,620,000
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常见问题
Uluwatu的Claro De Luno别墅，312 m²，带泳池，4卧 多少钱？+
当前售价为 1 620 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu的Claro De Luno别墅，312 m²，带泳池，4卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
660 m² 私人地块，含别墅。