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住宅区 · Pandawa

Calypso Villa

别墅 · Pandawa, 巴厘岛 · 2027 交付 · 1 套
70%
Under construction · 估计 ~70%
起售单元 $2,400,000

核心信息

单元类型
别墅
交付
2027
租赁产权
80 年
单元数
1
地区
Pandawa
到机场
10 km

关于 Calypso Villa

Calypso Villa 是巴厘岛现代住宅项目,位于备受青睐的 Bukit Pandawa 区域。项目由可靠开发商 DM Projects 打造,以注重细节和施工品质著称。Pandawa 被认为是岛南部最具吸引力的地段之一,兼具私密氛围、临近知名海滩以及完善配套。周边有高尔夫球场、商店、学校和餐厅,无论自住、度假还是长期居住都很便利。 Calypso Villa 仅推出 1 套独家舒适型别墅,更凸显项目的私密性与稀缺性。产权形式为 leasehold,这也是巴厘岛新房市场的常见持有方式,适合进行长期巴厘岛房产投资。项目计划于 2027 年交付,买家可在建设阶段入手,以更具吸引力的价格和灵活付款条件配置资产。 Calypso Villa 非常适合寻找巴厘岛房产用于自住、度假或出租的买家。Pandawa 区域发展迅速,因靠近海滩和旅游配套,当地别墅租赁与购买需求始终保持稳定。区域基础设施完善,涵盖超市、学校、健身中心、咖啡馆和美容沙龙等日常所需。24 小时安保与规划完善的社区配套,也为业主和住客提供了更高水平的安全感与居住舒适度。 通过 Balinsky 了解 Calypso Villa,您可以获取最新实景图片、详细户型、价格信息和交付时间。Balinsky 团队将协助您选择更合适的方案,介绍在巴厘岛持有房产的优势,并就购买流程提供咨询。Calypso Villa 让您有机会在岛上优质地段拥有一套现代别墅,在新建项目中实现更稳健的投资,并享受巴厘岛生活方式带来的多重价值。

可售单元

已发布 1 套别墅,位于 Calypso Villa

位置

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场33 分钟
张古66 分钟
乌布95–110 分钟
乌鲁瓦图31 分钟
沙努尔53 分钟
海拔116
最近海滩:Green Bowl Beach· 1.08 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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在 Google 地图中打开

周边环境

3 公里内: 19 家咖啡馆 · 16 家水疗与瑜伽馆 · 16 家酒店 · 16 个景点 · 12 家餐厅 · 10 家海滩俱乐部 · 28% 的周边场所服务外国客人

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 米
家餐厅
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7410 米
家酒店
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7440 米
家咖啡馆
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 米
个景点
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5950 米
家酒店
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 公里
家咖啡馆
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.51.1 公里
个海滩
Amami Garden
Amami Garden
4.51.1 公里
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Pandawa的所有住宅区

投资信号

到海滩
海滩就近
步行 18 分钟
区域需求
低于区域 8 个百分点
74%
交付
2027 年交付
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 72 套房源
别墅2 在 Booking 上
入住率
74.4%
≈ 272 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

DM Projects
开发方
DM Projects
3.7Balinsky 可靠性 · 1 套已交付
开发商

联系经理

Jaroslav
Jaroslav
DM Projects经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Calypso Villa 位于哪里?+

Calypso Villa 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Pandawa。

Calypso Villa 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 80 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Calypso Villa 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。