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住宅区 · Bingin

Bingin Villas

别墅 · Bingin, 巴厘岛 · 2023 交付 · 10 套

100%

Completed · 估计 ~100%

起售单元 Rp 13.43 B

核心信息

单元类型

别墅

交付

2023

许可证

PBG

租赁产权

28 年

单元数

地区

Bingin

到机场

19 km · 45⁠–⁠47 min

关于 Bingin Villas

Bingin Villas 是位于巴厘岛现代住宅项目，坐落于备受青睐的 Bukit 区域，步行几分钟即可到达著名的 Bingin 海滩。项目由可靠开发商 Lyvin 打造，以注重细节和高标准施工而闻名。项目所在地兼具私密性、完善配套与临近岛上优质海滩的优势，因此对重视舒适、安全与巴厘岛生活方式的买家而言，Bingin Villas 是颇具吸引力的选择。 Bingin Villas 提供现代舒适型别墅，共 10 套宽敞住宅，每一套都根据当代买家的需求进行设计。产权形式为 leasehold，这也是巴厘岛新建项目的常见模式，适合进行长期巴厘岛房产投资。项目已于 2023 年交付，意味着建筑设计与工程系统都较为新。所有别墅均拥有合理的空间布局、私密休闲区域和现代设计风格。 Bingin Villas 不仅适合自住，也为投资或出租提供了良好机会。Bukit 区域因基础设施完善而持续受到游客和外籍人士欢迎，周边有商店、学校、公园、咖啡馆和餐厅。24 小时安保提供更高安全性，海景与热带自然景观则营造出独特的居住与度假氛围。项目的投资潜力也受到巴厘岛别墅市场稳定需求的支撑，同时具备短租或长租获取收益的可能性。通过 Balinsky 了解 Bingin Villas，您可以获取最新图片、详细户型、价格信息及购买条件。网站展示了关于交付时间、产权形式和项目配套的完整信息。Balinsky 专家将协助您筛选合适房源，提供交易流程咨询，并介绍巴厘岛房地产市场前景。进一步了解 Bingin Villas，把握在全球热门度假目的地配置巴厘岛别墅出售新盘的机会。

可售单元

已发布 3 套别墅，位于 Bingin Villas

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location47 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场47 分钟

张古76–81 分钟

乌布112–127 分钟

乌鲁瓦图20 分钟

沙努尔68–72 分钟

海拔51 米

最近海滩:Hidden Beach· 0.32 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 86%

距海约210米，地块海拔51米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)

最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东风和东南风

86% 的时间 · 平均 4.5 米/秒, 轻风

这意味着：朝东的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

hidden bich
318 米
4.5· 36
pecatu, badung
在地图上查看
Bingin Beach
481 米
4.0· 1 134
Bingin Beach
在地图上查看
Pantai Labuansait
588 米
4.6· 37
pecatu, badung
在地图上查看
plyazh drimlend
601 米
4.4· 7 371
plyazh drimlend
在地图上查看
Blu Beach
775 米
4.4· 14
pecatu, badung
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Balangan Beach
1.6 公里
4.5· 2 855
badung
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Padang Padang Beach
1.7 公里
4.2· 8 860
pecatu, badung
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Balangan Wave
1.7 公里
4.3· 9
Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
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labuan sayt bich
1.7 公里
4.4· 1 967
pecatu, badung
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Balangan Sea View
1.9 公里
4.9· 7
Mar de, Jimbaran, Kabupaten Badung
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padang padang beach
2.3 公里
3.3· 57
Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
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Thomas Beach
2.5 公里
4.2· 1 779
pecatu, badung
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Padang Beach
2.9 公里
3.2· 67
Padang Beach
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Ulu Cliffhouse
3.0 公里
4.1· 592
pecatu, badung
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blu poynt bich
3.3 公里
4.5· 55
Jl. Mamo No.201, Pecatu, Kabupaten Badung
在地图上查看

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~10.6% / 年

到海滩

步行到海滩

步行 5 分钟

交付

已建成 — 立即收租

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 3 m away

Access

Street 3 m away · pavedTo the Jalan Bangbang Metuug: 200 m

Slope

Gentle slope · 7%

Sea

180 m from the listing point

The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.