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住宅区 · Bingin

BINGIN ELEMENTS

别墅 · Bingin, 巴厘岛 · 2026 交付 · 4 套
80%
Under construction · 估计 ~80%
起售单元 $661,000

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
76 年
单元数
4
地区
Bingin
到机场
10 km

关于 BINGIN ELEMENTS

BINGIN ELEMENTS 是 Urban Escape 在 Bingin 区域打造的高端住宅综合体。该项目目前正在建设中,预计将于 2026 年完工。综合体仅有 4 个单位,全部为别墅形式,产权状态为 80-year leasehold。 该房产可能会吸引正在寻找 Bingin 全新精品项目且租赁产权期限较长的买家。需要注意的是,这是一个期房开发项目,可选房源仅限 4 栋别墅。付款计划:30% + 25% + 25% + 10% + 10%。

可售单元

已发布 3 套别墅,位于 BINGIN ELEMENTS
BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 296 m², 3 Bedrooms

BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 296 m², 3 Bedrooms

$661,000
3 BR房屋: 296 土地: 207 Bingin
81
BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 281 m², 3 Bedrooms

BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 281 m², 3 Bedrooms

$682,000
3 BR房屋: 281 土地: 220 Bingin
68
BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 314 m², 4 Bedrooms

BINGIN ELEMENTS Villa in Bingin – 314 m², 4 Bedrooms

$714,000
4 BR房屋: 314 土地: 220 Bingin
66

位置

Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场44 分钟
张古73–77 分钟
乌布108–124 分钟
乌鲁瓦图19 分钟
沙努尔64–68 分钟
海拔100
最近海滩:padang padang beach· 0.43 公里

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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在 Google 地图中打开

周边环境

3 公里内: 96 家酒店 · 86 家餐厅 · 62 家水疗与瑜伽馆 · 53 家酒吧 · 45 家咖啡馆 · 20 家健身房 · 57% 的周边场所服务外国客人

Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
Svaha Spa Bingin by Svaha Wellness
5200 米
家水疗与瑜伽馆
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9200 米
家餐厅
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8200 米
家酒店
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8320 米
家水疗与瑜伽馆
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5350 米
shopping
Road Trip Eatery
Road Trip Eatery
4.6380 米
家咖啡馆
Shaka Riki
Shaka Riki
4.7400 米
家餐厅
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
Analog Uluwatu | Cafe | Bar | Bistro
4.7400 米
家酒吧

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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投资信号

租金收益率
~6.6% / 年
到海滩
海滩就近
步行 7 分钟
交付
2026 年交房
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 258 套房源
别墅8 在 Booking 上
入住率
94.7%
≈ 346 每年预订夜数
每晚平均价格
$130
每可用夜收入
$123
预计年收入
$44,954

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Urban Escape
开发方
Urban Escape
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商

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常见问题

BINGIN ELEMENTS 位于哪里?+

BINGIN ELEMENTS 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Bingin。

BINGIN ELEMENTS 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 76 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 BINGIN ELEMENTS 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。