2 张照片
住宅区 · Canggu
Adva Village
联排别墅 · Canggu, 巴厘岛 · 2025 交付 · 16 套
95%
Under construction · 估计 ~95%
起售单元 $182,000
核心信息
单元类型
联排别墅
交付
2025
许可证
SLF
租赁产权
25 年
单元数
16
地区
Canggu
到机场
13 km
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 288 套房源
别墅13 在 Booking 上
入住率
86.7%
≈ 316 每年预订夜数
每晚平均价格
$281
每可用夜收入
$243
预计年收入
$88,876
公寓3 在 Booking 上
入住率
66.7%
≈ 243 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
关于 Adva Village
ADVA Village 是位于巴厘岛 Canggu 核心地段的精品住宅项目，共规划 16 套 loft 风格联排别墅。双层户型、全景落地窗、挑高空间与天然材质相结合，呈现斯堪的纳维亚极简风与巴厘岛风格的融合。
项目被稻田景观环绕，距离 Canggu 的海滩、咖啡馆和生活配套仅 10 分钟车程。所有单位均为全套家具交付，配备智能家居系统，可直接用于出租。
社区配套包括封闭式园区、泳池、停车位以及专业运营管理，适合关注巴厘岛别墅出售与巴厘岛房产投资的买家。
交互式平面图
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Main
可售单元
已发布 1 套别墅，位于 Adva Village
开发商
开发方
ADVA
3.8Balinsky 可靠性 · 2 套已交付
开发商
联系经理
Edward
ADVA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Canggu
Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Canggu的所有住宅区 文件和资料
位置
Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
Adva Village 位于哪里？+
Adva Village 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Canggu。
Adva Village 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Adva Village 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。