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别墅 · Canggu
Canggu的Adva Village联排别墅，89 m²，1卧
1 BR89 m² 房屋Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$182,000
$2,045 / m²
价格更新于 2026年7月8日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
89 m²
交付
2025
许可证
SLF
租赁产权
25 年
地区
Canggu
到机场
13 km
室内风格
现代极简
描述
Adva Village联排别墅位于巴厘岛热门的Canggu区域。物业面积为89 m²，设有1间卧室，适合单人居住或情侣入住。现代建筑风格与精心规划的布局兼顾私密性与空间功能性。
该联排别墅售价为182 000美元，产权期限为25年。考虑到Canggu稳定的住房需求，这类产权形式常被用于长期巴厘岛房产投资或出租。该区域以完善的生活配套、靠近海滩、餐厅和国际学校而闻名，因此持续吸引自住买家与租客。
Adva Village兼顾居住舒适度与租赁收益潜力。项目位置便于前往区域内主要配套设施，整个社区也以高标准品质和私密性为导向。适合将巴厘岛作为居住地或纳入投资组合的买家。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Canggu
Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Canggu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 288 套房源
别墅13 在 Booking 上
入住率
86.7%
≈ 316 每年预订夜数
每晚平均价格
$281
每可用夜收入
$243
预计年收入
$88,876
公寓3 在 Booking 上
入住率
66.7%
≈ 243 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
Adva Village
Canggu联排别墅2025 交付16 套
打开住宅区页面
开发商
ADVA
- Alexey Isaev，公司总监，印尼分部商业社群“Evolium”负责人
- 10年开发行业经验
- 在巴厘岛 3 年
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联系经理
Edward
ADVA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Canggu 的 83 套房源 · 1 BR
租金中位数
$1,560 / 月
区间
$252 – $3,772
毛收益率
~10.3%
$18,720 每年，别墅价格为 $182,000
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常见问题
Canggu的Adva Village联排别墅，89 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 182 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Canggu的Adva Village联排别墅，89 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Canggu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。