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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua NAI 2别墅，106 m²，带泳池2卧
2 BR106 m² 房屋87 m² 土地Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$252,000
$2,377 / m²
价格更新于 2026年7月14日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
106 m²
土地
87 m²
交付
2029
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
9.6 km
室内风格
日式 / 侘寂
描述
NAI 2别墅位于巴厘岛热门的 Nusa Dua 区域，建筑面积 106 m²，设有2间卧室，空间现代实用。项目布局经过合理规划，兼顾居住私密性与舒适度，无论自住还是出租都很合适。Nusa Dua 以完善的生活配套著称，临近海滩、餐厅和国际学校，因此一直是外籍人士和游客关注的巴厘岛房产区域。
这套别墅售价为252 000美元，产权期限为30年。这样的持有方式适合长期投资，也让交易结构更清晰透明。凭借该区域稳定的住房需求，这套别墅既可作为巴厘岛房产投资中的稳健资产，也具备出租获取收益的潜力。
NAI 2适合重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值前景的买家。别墅已可直接入住或投入出租，买家可尽快开始获得租金回报，或在岛上热门地段享受度假与生活体验。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有别墅 
住宅区
NAI 2
Nusa Dua公寓, 别墅2029 交付
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开发商
VIBE Development
- 在全球设有代表
- 巴厘岛首家且唯一通过 Mandiri 托管账户运作的开发商
- 19年建筑经验
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联系经理
Camille
VIBE Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,040
毛收益率
~7.6%
$19,104 每年，别墅价格为 $252,000
视频：NAI 2
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常见问题
Nusa Dua NAI 2别墅，106 m²，带泳池2卧 多少钱？+
当前售价为 252 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua NAI 2别墅，106 m²，带泳池2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
87 m² 私人地块，含别墅。