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别墅 · Melasti
Melasti U Villas II别墅 122 m² 2卧
2 BR122 m² 房屋111 m² 土地Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
价格更新于 2026年7月15日
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- 房产文件
核心信息
卧室
2 BR
房屋
122 m²
土地
111 m²
交付
已交付
许可证
Заявка PBG
租赁产权
25 年
地区
Melasti
到机场
10 km
室内风格
热带现代
描述
U Villas II别墅位于巴厘岛Melasti，建筑面积122 m²，设有2间卧室，提供现代化且实用的居住空间。该房产兼顾私密性与功能性，对于考虑在热门地段长期居住或出租的买家来说，是值得关注的巴厘岛别墅出售项目。Melasti以完善的生活配套、临近海滩以及安静的居住氛围而受到岛上居民和游客青睐。
别墅售价为290 000 USD，符合巴厘岛高端房产市场的价格区间。产权期限为25年，交易结构清晰，也为投资者提供更长期的持有预期。项目按照现代居住标准打造，既适合自住，也适合作为巴厘岛房产投资，通过出租获取稳定收益。
U Villas II适合重视品质、可靠性和区位优势的买家。凭借Melasti区域稳定的租赁需求，这套别墅具备投资价值，同时也能在完善配套与自然景观环绕中提供舒适的巴厘岛居住体验。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Melasti的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 57 套房源
别墅4 在 Booking 上
入住率
68.5%
≈ 250 每年预订夜数
每晚平均价格
$194
每可用夜收入
$133
预计年收入
$48,415
住宅区
U Villas II
Melasti别墅已交付13 套
打开住宅区页面
开发商
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15年行业经验
- 6年巴厘岛开发经验
- 100 000m²+ 已完工项目
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联系经理
Valerie
LB Group (LOYO&BONDAR)经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Victor
LB Group (LOYO&BONDAR)经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,770 / 月
区间
$585 – $4,100
毛收益率
~7.3%
$21,240 每年，别墅价格为 $290,000
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常见问题
Melasti U Villas II别墅 122 m² 2卧 多少钱？+
当前售价为 290 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Melasti U Villas II别墅 122 m² 2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Melasti。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
111 m² 私人地块，含别墅。