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别墅 · Umalas
Umalas SWOI LOFT联排别墅 105 m² 2卧
2 BR105 m² 房屋90 m² 土地Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$305,000
$2,905 / m²
价格更新于 2026年7月13日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
105 m²
土地
90 m²
交付
2025
许可证
Заявка SLF
租赁产权
30 年
地区
Umalas
到机场
9.1 km
室内风格
现代极简
描述
SWOI LOFT联排别墅位于巴厘岛备受青睐的 Umalas 区域，兼顾私密性与便捷的生活配套。房产面积为 105 m²，空间规划合理，适合自住，也适合作为巴厘岛房产投资用于出租。项目设有两间卧室，无论是家庭买家，还是关注长租或短租回报的投资者，都具备良好的适配性。
SWOI LOFT整体采用现代建筑设计，装修品质出色。Umalas 以成熟的基础设施闻名，邻近热门餐厅、国际学校和海滩，因此租赁需求稳定，也适合长期居住。该房产售价为 305,000 美元，产权期限为 30 年，符合巴厘岛房地产市场的常见配置。
SWOI LOFT的这套联排别墅，是兼顾自住与投资需求的平衡之选，适合考虑购买巴厘岛别墅出售项目的买家。项目所在位置与产品参数有助于资产保值与增值，同时也能在岛上热门区域提供舒适的居住体验。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 504 套房源
别墅20 在 Booking 上
入住率
86.1%
≈ 314 每年预订夜数
每晚平均价格
$404
每可用夜收入
$348
预计年收入
$126,911
住宅区
SWOI LOFT
Umalas联排别墅, 公寓, 别墅2025 交付34 套
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开发商
SWOI Development
- 20 年建筑经验
- 8 年巴厘岛经验
打开开发商页面
联系经理
Helen
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Daria
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Umalas 的 33 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,200 / 月
区间
$3 – $3,920
毛收益率
~8.7%
$26,400 每年，别墅价格为 $305,000
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常见问题
Umalas SWOI LOFT联排别墅 105 m² 2卧 多少钱？+
当前售价为 305 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Umalas SWOI LOFT联排别墅 105 m² 2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Umalas。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
90 m² 私人地块，含别墅。