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别墅 · Umalas
Premier Umalas Villas联排别墅，85 m²，2卧
2 BR85 m² 房屋Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$220,000
$2,588 / m²
价格更新于 2026年7月10日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
85 m²
交付
已交付
许可证
PBG
租赁产权
28 年
地区
Umalas
到机场
9.1 km
室内风格
现代极简
描述
Premier Umalas Villas联排别墅位于巴厘岛备受青睐的 Umalas 区域。房产面积为 85 m²，设有两间卧室，适合小家庭自住，也方便接待客人。现代建筑风格与合理户型体现出项目品质，私密性与安全性也符合高要求买家的预期。
该联排别墅售价为 220 000 美元，产权期限为 28 年。这样的持有形式适合长期巴厘岛房产投资，也适合出租，尤其是在该区域住宅租赁需求稳定的背景下。Umalas 以完善的生活配套、靠近国际学校、餐厅和海滩而受到关注，因此无论是租客还是业主都保持较高兴趣。
Premier Umalas Villas 适合重视品质、私密性和区位优势的买家。该房产兼顾居住舒适度与投资价值，而 Umalas 也一直是巴厘岛别墅出售与租赁市场中的热门地段之一。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 569 套房源
别墅23 在 Booking 上
入住率
88.3%
≈ 322 每年预订夜数
每晚平均价格
$419
每可用夜收入
$370
预计年收入
$134,943
住宅区
Premier Umalas Villas
Umalas联排别墅已交付30 套
打开住宅区页面
开发商
Sunny Development
- 在巴厘岛 6 年
- 13 年国际建筑经验
打开开发商页面
联系经理
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,200 / 月
区间
$3 – $3,920
毛收益率
~12.0%
$26,400 每年，别墅价格为 $220,000
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常见问题
Premier Umalas Villas联排别墅，85 m²，2卧 多少钱？+
当前售价为 220 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Premier Umalas Villas联排别墅，85 m²，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Umalas。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 28 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。