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别墅 · Nusa Dua
K-Village Nusa Dua别墅出售 106 m² 2居
2 BR106 m² 房屋189 m² 土地Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$450,000
$4,245 / m²
价格更新于 2026年7月10日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
106 m²
土地
189 m²
交付
2027
许可证
PBG
租赁产权
24 年
地区
Nusa Dua
到机场
11 km
室内风格
日式 / 侘寂
描述
K-Village Nusa Dua别墅位于巴厘岛高端的 Nusa Dua 区域，这里以完善的配套、临近海滩以及较高的安全性而受到买家关注。该房产面积为 106 m²，设有 2 间卧室，适合家庭自住，也适合作为巴厘岛别墅出售中的出租型资产。现代建筑风格与合理的空间布局，体现出项目定位，也符合高要求买家对巴厘岛房产投资的预期。
别墅售价为 450 000 美元，产权期限为 24 年。这样的持有方式适合考虑中长期投资，或计划未来几年在巴厘岛居住的买家。K-Village Nusa Dua整体具备较高的服务水准与私密性，这也是该类巴厘岛房产在租客和业主中备受重视的特点。
Nusa Dua 一直是投资者关注的区域之一，租赁需求相对稳定，同时也适合长期居住。K-Village Nusa Dua别墅对于希望寻找产权条件清晰、生活配套成熟，并具备租赁收益潜力的买家来说，是较为均衡的选择。
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
K-Village Nusa Dua
Nusa Dua别墅2027 交付36 套
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开发商
Protected capital estate
- 设计与建筑领域 11 年经验
- 总承包领域 9 年经验
- 在巴厘岛运营 3 年
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,040
毛收益率
~4.2%
$19,104 每年，别墅价格为 $450,000
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常见问题
K-Village Nusa Dua别墅出售 106 m² 2居 多少钱？+
当前售价为 450 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
K-Village Nusa Dua别墅出售 106 m² 2居 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 24 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
189 m² 私人地块，含别墅。