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别墅 · Nusa Dua
K-Village Nusa Dua别墅 104 m² 2居
2 BR104 m² 房屋136 m² 土地Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$285,000
$2,740 / m²
价格更新于 2026年7月10日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
104 m²
土地
136 m²
交付
2027
许可证
PBG
租赁产权
24 年
地区
Nusa Dua
到机场
11 km
室内风格
日式 / 侘寂
描述
K-Village Nusa Dua别墅位于巴厘岛高端区域 Nusa Dua，这里以完善的配套、临近海滩和较高的安全性而受到买家关注。物业面积为 104 平方米，可满足自住或出租需求。别墅设有两间卧室，适合家庭居住，也适合面向长租或短租市场的巴厘岛房产投资买家。
该物业售价为 285 000 美元，产权期限为 24 年。对于将巴厘岛视为房产投资热门目的地的买家来说，这类持有方式较为常见。K-Village Nusa Dua 采用现代建筑设计，建筑品质较高，有助于提升物业流动性及其对租客的吸引力。
Nusa Dua 以安静的居住氛围、国际学校、餐厅和购物中心而受到青睐。K-Village Nusa Dua别墅既可作为稳健的投资资产，也能成为在巴厘岛舒适生活的理想住所，兼具区位、配套与户型规划优势。
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
K-Village Nusa Dua
Nusa Dua别墅2027 交付36 套
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开发商
Protected capital estate
- 设计与建筑领域 11 年经验
- 总承包领域 9 年经验
- 在巴厘岛运营 3 年
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,040
毛收益率
~6.7%
$19,104 每年，别墅价格为 $285,000
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常见问题
K-Village Nusa Dua别墅 104 m² 2居 多少钱？+
当前售价为 285 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
K-Village Nusa Dua别墅 104 m² 2居 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 24 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
136 m² 私人地块，含别墅。