10 张照片
别墅 · Uluwatu
NEXA Townhouse Uluwatu 联排别墅，145 m²，2卧
2 BR145 m² 房屋90 m² 土地Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$250,000
$1,724 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
145 m²
土地
90 m²
交付
已交付
租赁产权
30 年
地区
Uluwatu
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
NEXA TOWNHOUSE ULUWATU 是位于巴厘岛热门 Uluwatu 区域的现代联排别墅，适合关注巴厘岛别墅出售与巴厘岛房产投资的买家。住宅面积为 145 m²，空间规划合理，可满足日常居住或度假使用需求。房屋设有 2 间卧室，适合家庭入住，也方便接待亲友。
售价为 250 000 美元，产权期限为 30 年。此类持有方式具备较清晰的交易结构，也为长期持有提供了稳定预期。项目整体建筑风格现代，私密性表现出色，符合巴厘岛高端房产市场对居住品质的要求。
Uluwatu 以完善的生活配套、靠近海滩以及稳定的租赁需求而受到投资者和租客关注。该房产可用于自住、出租或长期配置，凭借区位优势与持续需求，具备良好的投资价值。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有别墅 
住宅区
NEXA TOWNHOUSE ULUWATU
Uluwatu别墅已交付10 套
打开住宅区页面
开发商
NEXA
- 凭借 Wood Residence by NEXA 项目，荣获 Asia Pacific Property Awards 2024–2025「Residential Property Indonesia」奖项
- 凭借 Oasis Hotels Collection, Bali 项目，荣获 Luxury Lifestyle Awards 2025「Best Luxury Hotel Development」奖项
- 在巴厘岛 5 年
打开开发商页面
联系经理
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Uluwatu 的 31 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,672 / 月
区间
$704 – $5,310
毛收益率
~12.8%
$32,064 每年，别墅价格为 $250,000
Uluwatu 的其他别墅
相关
常见问题
NEXA Townhouse Uluwatu 联排别墅，145 m²，2卧 多少钱？+
当前售价为 250 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
NEXA Townhouse Uluwatu 联排别墅，145 m²，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
90 m² 私人地块，含别墅。