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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua Edem II别墅，40 m²，1卧
1 BR40 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$137,500
$3,438 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
40 m²
交付
2027
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
Edem II别墅位于巴厘岛热门的 Nusa Dua 区域，适合自住，也适合作为长期的巴厘岛房产投资。建筑面积为40 m²，1卧布局紧凑实用，空间利用率高。现代建筑风格与优质装修进一步体现了项目品质，私密性与安全性也符合高端买家的居住需求。
Nusa Dua 以完善的生活配套、靠近海滩、餐厅和国际学校而受到市场关注，因此无论是出租还是自住都具备良好吸引力。Edem II别墅适合希望获得稳定租金回报的投资者，也适合重视安静环境与服务品质的买家。
该房产售价为137,500美元，产权期限为30年。这样的持有形式让交易更清晰，也为在巴厘岛长期持有和使用房产提供了稳定预期。Edem II将优越地段、合理户型与投资价值结合在巴厘岛最受欢迎的区域之一。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
Edem II
Nusa Dua别墅, 公寓2027 交付62 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$719 / 月
区间
$400 – $1,024
毛收益率
~6.3%
$8,625 每年，别墅价格为 $137,500
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常见问题
Nusa Dua Edem II别墅，40 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 137 500 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua Edem II别墅，40 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。