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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua Edem II别墅，33 m²，1卧
1 BR33 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$107,500
$3,258 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
33 m²
交付
2027
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
Edem II别墅位于巴厘岛高端地段 Nusa Dua，适合自住或长期出租，空间规划合理，居住舒适。建筑面积为33 m²，配置1间卧室，面积利用高效。现代建筑风格与高品质装修进一步体现项目定位，私密性与安全性也符合高要求买家的预期。
别墅售价为107 500 USD，产权期限为30年，适合作为巴厘岛房产投资与资产配置选择。Nusa Dua 以完善的生活配套著称，靠近海滩、餐厅和国际学校，因此租赁需求稳定，房产流动性表现良好。
Edem II适合重视私密性、便利性和高品质生活方式的买家。这套别墅既可作为自住房，也可用于出租，兼顾稳定收益与长期持有价值。
附近有什么
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
Edem II
Nusa Dua别墅, 公寓2027 交付62 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$719 / 月
区间
$400 – $1,024
毛收益率
~8.0%
$8,625 每年，别墅价格为 $107,500
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常见问题
Nusa Dua Edem II别墅，33 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 107 500 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua Edem II别墅，33 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。