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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua Edem II别墅，138 m²，带泳池2卧
2 BR138 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$327,500
$2,373 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
138 m²
交付
2027
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
Edem II别墅位于巴厘岛热门的 Nusa Dua 区域，建筑面积138 m²，配有2间卧室。项目采用现代化居住空间设计，户型规划合理，兼顾居住私密性与舒适度，无论自住还是出租都很合适。别墅结合当下主流建筑理念打造，整体装修品质符合较高标准。
Nusa Dua 以完善的生活配套而闻名，临近海滩、餐厅和国际学校，因此一直是外籍人士和游客青睐的区域。凭借这一地段优势，该房产既适合自住，也适合作为巴厘岛房产投资配置——稳定的租赁需求有助于带来持续收益。
别墅售价为327 500美元，产权期限为30年。这样的持有形式让交易结构更清晰，也具备长期持有价值。Edem II将优越地段、现代设计与投资吸引力结合在一起，是巴厘岛别墅出售市场中值得关注的选择。
附近有什么
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
Edem II
Nusa Dua别墅, 公寓2027 交付62 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,040
毛收益率
~5.8%
$19,104 每年，别墅价格为 $327,500
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常见问题
Nusa Dua Edem II别墅，138 m²，带泳池2卧 多少钱？+
当前售价为 327 500 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua Edem II别墅，138 m²，带泳池2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。