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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua Edem II别墅，114 m²，1卧
1 BR114 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$199,500
$1,750 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
114 m²
交付
2027
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
10 km
描述
Edem II别墅位于巴厘岛备受青睐的 Nusa Dua 区域，提供 114 m² 的私密居住空间，配备 1 间卧室。现代建筑风格与合理布局营造出安静私密的居住氛围，尤其适合重视舒适度的买家。该区域基础设施完善，前往海滩、餐厅和国际学校都十分便利。
该房产售价为 199 500 USD，产权期限为 30 年。这样的持有方式具备长期稳定性和清晰的交易结构，适合将巴厘岛房产作为自住或长期投资配置的买家。考虑到 Nusa Dua 对高品质住宅租赁需求稳定，这套别墅既适合自住，也适合出租。
Edem II 项目整体注重私密性与安全性，因此对追求安静与舒适生活环境的买家更具吸引力。Nusa Dua 以环境整洁、配套成熟和租赁需求稳定而闻名，也进一步提升了这套巴厘岛别墅出售房源的投资价值。
关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有别墅 
住宅区
Edem II
Nusa Dua别墅, 公寓2027 交付62 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$719 / 月
区间
$400 – $1,024
毛收益率
~4.3%
$8,625 每年，别墅价格为 $199,500
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常见问题
Nusa Dua Edem II别墅，114 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 199 500 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua Edem II别墅，114 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。