Вілла в комплексі Pandawa Residence у Pandawa — 234 м², 3 спальні
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Опис
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Як дістатися
Сонце і погода
Що навколо
У 3 км: 15 визначних місць · 14 готелів · 11 ресторанів · 10 біч-клубів · 10 спа-салонів · 9 кафе · 27% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.
У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².
Demand in the area
Stronger than 50% of rentals nearby
69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
Compared with 69 nearby villas of the same format, this property looks stronger: it has spacious rooms and panoramic glazing, and these features are associated with a higher rate; among neighboring listings they appear in 70% and 51% of cases. A weak point is the lack of a bathtub, while 47% of competitors have one; at the same time, the segment overall runs at 79.3% occupancy, and here the expectation is slightly higher.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
- 17 років на міжнародному ринку нерухомості
- 3 роки на Балі
- досвід роботи у 19 країнах
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі
Інші вілли в Pandawa
Вілла Royalin Villa в Pandawa - 310 м², 7 спалень
Вілла Royalin Villa в Pandawa - 122 м², 3 спальні
Вілла Royalin Villa в Pandawa - 255 м², 5 спалень
Вілла Pandawa Dream у Pandawa - 76 м², 1 спальня
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла в комплексі Pandawa Residence у Pandawa — 234 м², 3 спальні?+
Поточна ціна пропозиції — 475 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла в комплексі Pandawa Residence у Pandawa — 234 м², 3 спальні?+
Об’єкт розташований у Pandawa, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.