5 фото
Вілли · Seseh

Вілла в комплексі Axis One Seseh — 121 м², 2 спальні

2 BR121 м² будинок85 м² ділянкаSeseh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$250,000
$2,066 / m²
Ціну оновлено 10 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Будинок
121 м²
Ділянка
85 м²
Здача
2026
Leasehold
25 років
Район
Seseh
До аеропорту
13 km

Опис

Axis One Villa Complex — сучасна вілла в районі Seseh на Балі, що пропонує продумані рішення для комфортного проживання та інвестицій. Площа об’єкта становить 121 квадратний метр, що дає змогу грамотно організувати простір для відпочинку й роботи. Вілла включає дві спальні, що робить її підходящою як для сімей, так і для довгострокової оренди. Розташування в Seseh забезпечує спокійну атмосферу та швидкий доступ до інфраструктури узбережжя. Район цінується за приватність, стабільний попит на оренду та перспективи зростання вартості нерухомості. Axis One Villa Complex вирізняється сучасним архітектурним стилем і високою якістю оздоблення, що підкреслює статус об’єкта в преміальному сегменті ринку Балі. Вартість вілли становить 250 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Об’єкт підходить для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від оренди, а також для тих, хто розглядає довгострокове проживання на Балі. Комплекс поєднує вигідне розташування, продумане планування та надійну юридичну структуру володіння.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт59–68 хв
Чангу30 хв
Убуд68–74 хв
Улувату95–115 хв
Санур65–73 хв
Висота над морем14 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 106 ресторанів · 85 барів · 81 готель · 76 кафе · 72 спа-салони · 16 спортзалів · 36% закладів навколо працюють на іноземців

Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9250 м
спа-салон
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5340 м
ресторан
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8460 м
спа-салон
Ava Bistro
Ava Bistro
4.8620 м
бар
Udara Bali Yoga Detox & Spa
Udara Bali Yoga Detox & Spa
4.9700 м
готель
Organic Ocean by Udara Bali
Organic Ocean by Udara Bali
4.9710 м
ресторан
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
SESEH BEACH - PANTAI SESEH
4.6710 м
визначне місце
Clove - Seseh
Clove - Seseh
4.7760 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Seseh

Сесех — нішевий район з обмеженою пропозицією: віли дають зрозуміліший бюджет входу, а апартаменти — у вищому ціновому сегменті.

Сесех — район із невеликою пропозицією: у продажу 5 віл, 32 апартаменти та 3 житлові комплекси. Ринок явно зміщений в бік апартаментів, а віл дуже мало.

Віла під орендуВласна резиденціяОбмежена пропозиціяДоступний вхід у вілу
Усі вілли в Seseh
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

In its Seseh segment, villas like this rent very actively: the market’s average occupancy is 90.6%, and there are no listings here with occupancy below 70%. This property benefits from panoramic glazing, which only 36% of nearby competitors have and which is associated with a 7.7% rate uplift, but the rooms are not spacious, while 36% of nearby listings do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.02
~76 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Protected capital estate
Забудовник
Protected capital estate
  • 11 років у дизайні та архітектурі
  • 9 років у генпідряді
  • 3 роки роботи на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
10 оголошень у Seseh · 2 BR
Медіанна оренда
$2,166 / міс
Діапазон
$441$8,130
Валова дохідність
~10.4%
$25,992 на рік від ціни вілли $250,000

Інші вілли в Seseh

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі Axis One Seseh — 121 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 250 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі Axis One Seseh — 121 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Seseh, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

85 м² приватної ділянки разом з віллою.