4 фото
Вілли · Uluwatu

Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 73 м² з 1 спальнею

1 BR73 м² будинокUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$190,000
$2,603 / m²
Ціну оновлено 7 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Будинок
73 м²
Здача
2028
Leasehold
77 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
9.7 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний

Опис

Вілла NAMI Villas розташована в престижному районі Uluwatu на Балі та пропонує сучасний простір площею 73 кв.м з однією спальнею. Об’єкт вирізняється продуманою архітектурою та високою якістю оздоблення, що підкреслює статус комплексу і відповідає очікуванням вибагливих покупців. Вілла продається з правом володіння строком на 77 років, що забезпечує довгострокову перспективу використання та стабільність інвестицій. Район Uluwatu відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до найкращих пляжів острова та має попит серед тих, хто цінує приватність і спокій. Завдяки розташуванню об’єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, а також розглядається як інвестиція з потенціалом зростання вартості. У безпосередній близькості розташовані ресторани, спа та локації для активного відпочинку, що робить проживання тут максимально комфортним. Вартість вілли становить 190 000 доларів США. Такий формат нерухомості має попит серед інвесторів, орієнтованих на преміальний сегмент, а також серед тих, хто шукає сучасне житло на Балі з можливістю довгострокового володіння.

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Усі вілли в Uluwatu
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 126 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
94.3%
≈ 344 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
NAMI Villas
Житловий комплекс
NAMI Villas
UluwatuВіллиЗдача 202830 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
NEXA
Забудовник
NEXA
  • Переможець Asia Pacific Property Awards 2024–2025 у категорії «Residential Property Indonesia» за проєкт Wood Residence by NEXA
  • Переможець Luxury Lifestyle Awards 2025 у категорії «Best Luxury Hotel Development» за проєкт Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджерами

Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
19 оголошень у Uluwatu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,592 / міс
Діапазон
$574$3,400
Валова дохідність
~10.1%
$19,104 на рік від ціни вілли $190,000

Інші вілли в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 73 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 190 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 73 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 77 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.