10 фото
Вілли · Babakan

Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 200 м², 3 спальні, басейн

3 BR200 м² будинок135 м² ділянкаBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$390,040
$1,950 / m²
Ціну оновлено 10 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Будинок
200 м²
Ділянка
135 м²
Здача
Зданий
Leasehold
80 років
Район
Babakan
До аеропорту
13 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм

Опис

Вілла NAVA TAMORA розташована в районі Babakan на Балі та має площу 200 кв.м. Об’єкт включає три спальні, що дозволяє комфортно розмістити сім’ю або використовувати простір для оренди. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й усамітнення, а великі вікна наповнюють приміщення природним світлом. Район Babakan вирізняється спокійною атмосферою та зручним розташуванням щодо інфраструктури й популярних локацій острова. Тут цінують баланс між активним ритмом життя та можливістю усамітнення, що робить віллу привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій. У безпосередній близькості розташовані кафе, магазини та основні транспортні артерії. Вартість вілли становить 390,040 доларів США, термін володіння — 80 років. Такий формат володіння забезпечує довгострокову перспективу та стабільність інвестицій. Об’єкт підійде тим, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі як спосіб зберегти капітал, отримувати дохід від оренди або забезпечити комфортне проживання в одному з затребуваних районів острова.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт45–50 хв
Чангу14 хв
Убуд59–65 хв
Улувату81–96 хв
Санур51–56 хв
Висота над морем39 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 107 ресторанів · 94 кафе · 84 спа-салони · 73 бари · 70 готелів · 31 спортзал · 37% закладів навколо працюють на іноземців

AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8170 м
готель
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9180 м
спа-салон
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6190 м
бар
ESKQBar
ESKQBar
4.9220 м
бар
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9270 м
бар
BYND Fitness Club Bali - Gym
BYND Fitness Club Bali - Gym
4.8450 м
спа-салон
Padi Restaurant and Bar
Padi Restaurant and Bar
4.7460 м
бар
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.8470 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

34of 100

Demand in the area

Stronger than 34% of rentals nearby

173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property stands out for a nature view that is rare for this area, found in only 4% of nearby listings, and for panoramic glazing, which appears in 48% of them and supports the rate. The weak points are also noticeable: the rooms do not look spacious, while 56% of nearby listings have that; the segment is strong in occupancy overall, but expectations for this property are slightly below the market.

Rate vs neighbours
×0.99
~143 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 284 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли6 на Booking
Заповнюваність
87.5%
≈ 319 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
Апартаменти3 на Booking
Заповнюваність
66.7%
≈ 243 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

NAVA TAMORA
Житловий комплекс
NAVA TAMORA
BabakanВіллиЗданий19 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
TAMORA Group
Забудовник
TAMORA Group
  • не известно
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Helen
Helen
Менеджер TAMORA Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
14 оголошень у Babakan · 2–4 BR
Медіанна оренда
$1,813 / міс
Діапазон
$1,672$6,772
Валова дохідність
~5.6%
$21,750 на рік від ціни вілли $390,040

Інші вілли в Babakan

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 200 м², 3 спальні, басейн?+

Поточна ціна пропозиції — 390 040 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 200 м², 3 спальні, басейн?+

Об’єкт розташований у Babakan, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 80 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

135 м² приватної ділянки разом з віллою.