10 фото
Вілли · Babakan

Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 195 м², 3 спальні

3 BR195 м² будинок149 м² ділянкаBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$394,520
$2,023 / m²
Ціну оновлено 10 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Будинок
195 м²
Ділянка
149 м²
Здача
Зданий
Leasehold
80 років
Район
Babakan
До аеропорту
13 km
Стиль інтер’єру
Сучасний мінімалізм

Опис

Вілла NAVA TAMORA розташована в районі Babakan на Балі та має площу 195 м². У будинку передбачено три спальні, що дозволяє комфортно розмістити сім’ю або гостей. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й усамітнення, а великі вікна наповнюють простір природним світлом. Вартість об’єкта становить 394 520 доларів США, термін володіння — 80 років. Такий формат володіння забезпечує довгострокову стабільність і прозорість угоди. Вілла підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду або інвестиційних цілей, з огляду на зростаючий інтерес до району Babakan серед експатів і туристів. Babakan вирізняється розвиненою інфраструктурою, близькістю до основних транспортних артерій і спокійною атмосферою. Тут легко поєднувати ділову активність із відпочинком, а також користуватися всіма перевагами життя на Балі. NAVA TAMORA — вибір для тих, хто цінує якість, надійність і перспективу зростання вартості нерухомості.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт45–50 хв
Чангу14 хв
Убуд59–65 хв
Улувату81–96 хв
Санур51–56 хв
Висота над морем39 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 107 ресторанів · 94 кафе · 84 спа-салони · 73 бари · 70 готелів · 31 спортзал · 37% закладів навколо працюють на іноземців

AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8170 м
готель
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9180 м
спа-салон
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6190 м
бар
ESKQBar
ESKQBar
4.9220 м
бар
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9270 м
бар
BYND Fitness Club Bali - Gym
BYND Fitness Club Bali - Gym
4.8450 м
спа-салон
Padi Restaurant and Bar
Padi Restaurant and Bar
4.7460 м
бар
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.8470 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

34of 100

Demand in the area

Stronger than 34% of rentals nearby

173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

What stands out is the nature view, which is rare among nearby listings, and the panoramic glazing: such features usually help support the rate. But the property does not have spacious rooms, and there is no pool — these are notable downsides in a segment where average occupancy is high and only a few listings stay vacant.

Rate vs neighbours
×0.99
~143 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 284 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли6 на Booking
Заповнюваність
87.5%
≈ 319 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
Апартаменти3 на Booking
Заповнюваність
66.7%
≈ 243 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

NAVA TAMORA
Житловий комплекс
NAVA TAMORA
BabakanВіллиЗданий19 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
TAMORA Group
Забудовник
TAMORA Group
  • не известно
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Helen
Helen
Менеджер TAMORA Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
14 оголошень у Babakan · 2–4 BR
Медіанна оренда
$1,813 / міс
Діапазон
$1,672$6,772
Валова дохідність
~5.5%
$21,750 на рік від ціни вілли $394,520

Інші вілли в Babakan

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 195 м², 3 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 394 520 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі NAVA TAMORA, Babakan — 195 м², 3 спальні?+

Об’єкт розташований у Babakan, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 80 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

149 м² приватної ділянки разом з віллою.