4 фото
Вілли · Uluwatu

Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 70 м², 1 спальня

1 BR70 м² будинокUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$2,357 / m²
Ціну оновлено 7 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Будинок
70 м²
Здача
2028
Leasehold
77 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
9.7 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний

Опис

Вілла NAMI Villas розташована в престижному районі Uluwatu на Балі та пропонує сучасний простір площею 70 кв.м з однією спальнею. Об’єкт вирізняється продуманою архітектурою та приватністю, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій і високий стандарт життя. Вілла продається з правом володіння строком на 77 років, що забезпечує довгострокову впевненість в інвестиції. Район Uluwatu відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і користується попитом серед поціновувачів приватного відпочинку та орендарів, які шукають якісне житло на Балі. Завдяки локації та характеристикам, об’єкт підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Вартість вілли становить 165 000 доларів. NAMI Villas — це поєднання сучасного стилю, вигідного строку володіння та локації, що робить об’єкт цікавим рішенням для інвесторів і тих, хто розглядає довгострокове проживання на Балі.

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Усі вілли в Uluwatu
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 126 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
94.3%
≈ 344 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
NAMI Villas
Житловий комплекс
NAMI Villas
UluwatuВіллиЗдача 202830 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
NEXA
Забудовник
NEXA
  • Переможець Asia Pacific Property Awards 2024–2025 у категорії «Residential Property Indonesia» за проєкт Wood Residence by NEXA
  • Переможець Luxury Lifestyle Awards 2025 у категорії «Best Luxury Hotel Development» за проєкт Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджерами

Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
19 оголошень у Uluwatu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,592 / міс
Діапазон
$574$3,400
Валова дохідність
~11.6%
$19,104 на рік від ціни вілли $165,000

Інші вілли в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 70 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 165 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 70 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 77 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.