4 фото
Вілли · Uluwatu
Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 66 м² з 1 спальнею
1 BR66 м² будинокUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$175,000
$2,652 / m²
Ціну оновлено 7 липня 2026 р.
- Документи та due diligence
- Майстер-план і планування
- Прямий контакт забудовника
Характеристики
Спальні
1 BR
Будинок
66 м²
Здача
2028
Leasehold
77 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
9.7 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний
Опис
Вілла NAMI Villas розташована в престижному районі Uluwatu на Балі та пропонує сучасний простір площею 66 кв.м з однією спальнею. Об’єкт вирізняється продуманою архітектурою та приватністю, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій і високий стандарт життя. Район Uluwatu відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має попит серед поціновувачів приватного відпочинку.
Вартість вілли становить 175 000 доларів, термін володіння — 77 років, що забезпечує довгострокову перспективу для власника. Такий формат володіння особливо цікавий для інвесторів, які розглядають Балі як стабільний ринок зі зростаючим попитом на оренду та проживання. Вілла підходить як для особистого користування, так і для здачі в оренду завдяки затребуваності району серед туристів та експатів.
NAMI Villas — це поєднання сучасного стилю, функціональності та вигідного розташування. Об’єкт відповідає вимогам вибагливих покупців, які шукають якісну нерухомість в одному з найперспективніших районів Балі.
Що поруч
Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Усі вілли в Uluwatu Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 126 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
94.3%
≈ 344 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Житловий комплекс
NAMI Villas
UluwatuВіллиЗдача 202830 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Забудовник
NEXA
- Переможець Asia Pacific Property Awards 2024–2025 у категорії «Residential Property Indonesia» за проєкт Wood Residence by NEXA
- Переможець Luxury Lifestyle Awards 2025 у категорії «Best Luxury Hotel Development» за проєкт Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника
Зв’язатися з менеджерами
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Що здається поруч на місяць
Усі оголошення в цьому районі19 оголошень у Uluwatu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,592 / міс
Діапазон
$574 – $3,400
Валова дохідність
~10.9%
$19,104 на рік від ціни вілли $175,000
Інші вілли в Uluwatu
🏝️
Вілла Anta MediSpa Villas Resort в Uluwatu
$387,000
1 BRБудинок: 90 m²Uluwatu
Вілла Surfside Bali в Uluwatu - 178 м², 2 спальні
$419,000
2 BRБудинок: 178 m²Uluwatu
Вілла Surfside Bali в Uluwatu - 178 м², 2 спальні
$409,000
2 BRБудинок: 178 m²Uluwatu
Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 106 м², 1 спальня
$200,000
1 BRБудинок: 106 m²Uluwatu
Схоже
Часті запитання
Скільки коштує Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 66 м² з 1 спальнею?+
Поточна ціна пропозиції — 175 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.
Де розташований Вілла NAMI Villas в Uluwatu — 66 м² з 1 спальнею?+
Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.
Чи може іноземець купити віллу на Балі?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.
Який термін leasehold?+
Базовий термін — 77 років. Уточніть умови продовження у забудовника.
Яка ділянка йде разом з віллою?+
Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.