4 фото
Вілли · Uluwatu

Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 106 м², 1 спальня

1 BR106 м² будинокUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$200,000
$1,887 / m²
Ціну оновлено 7 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Будинок
106 м²
Здача
2028
Leasehold
77 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
9.7 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний

Опис

Вілла NAMI Villas розташована в престижному районі Uluwatu на Балі та пропонує сучасний простір площею 106 кв.м з однією спальнею. Об’єкт вирізняється продуманою архітектурою та високою якістю оздоблення, що підкреслює статус комплексу і відповідає очікуванням вибагливих покупців. Вілла продається з правом володіння строком на 77 років, що забезпечує довгострокову перспективу використання та стабільність інвестицій. Район Uluwatu відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до найкращих пляжів острова та користується попитом серед тих, хто цінує приватність і спокій. Завдяки розташуванню об’єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що робить його привабливим для інвесторів, орієнтованих на стабільний дохід і збереження капіталу. Вартість вілли становить 200 000 доларів США. Комплекс NAMI Villas поєднує сучасні стандарти якості з вигідною локацією, що забезпечує високий попит на об’єкти такого рівня в сегменті преміальної нерухомості Балі.

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Усі вілли в Uluwatu
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 126 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
94.3%
≈ 344 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
NAMI Villas
Житловий комплекс
NAMI Villas
UluwatuВіллиЗдача 202830 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
NEXA
Забудовник
NEXA
  • Переможець Asia Pacific Property Awards 2024–2025 у категорії «Residential Property Indonesia» за проєкт Wood Residence by NEXA
  • Переможець Luxury Lifestyle Awards 2025 у категорії «Best Luxury Hotel Development» за проєкт Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджерами

Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
19 оголошень у Uluwatu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,592 / міс
Діапазон
$574$3,400
Валова дохідність
~9.6%
$19,104 на рік від ціни вілли $200,000

Інші вілли в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 106 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 200 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі NAMI Villas в Uluwatu — 106 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 77 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.