10 фото

Вілла в комплексі Minori Boutique, Seminyak — 209 м², 4 спальні

Name: Вілла в комплексі Minori Boutique, Seminyak — 209 м², 4 спальні
Brand: Eco Invest Group
Price: 527000 USD
Availability: InStock

4 BR209 м² будинокSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

$527,000

$2,522 / m²

Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

4 BR

Будинок

209 м²

Здача

2026

Дозволи

PBG

Leasehold

25 років

Район

Seminyak

До аеропорту

5.7 km

Опис

Вілла в комплексі Minori Boutique Complex розташована в престижному районі Seminyak на Балі. Площа об’єкта становить 209 квадратних метрів, передбачено чотири спальні, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей. Сучасна архітектура та продумане планування створюють гармонійний простір для життя й відпочинку. Вартість вілли — 527 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Ця пропозиція може зацікавити тих, хто розглядає купівлю нерухомості для інвестицій, довгострокової оренди або власного проживання. Seminyak відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до ресторанів, бутиків і пляжів, що забезпечує стабільний попит на оренду та привабливість для власників. Комплекс Minori Boutique поєднує приватність і високий рівень сервісу. Вілла підійде тим, хто цінує комфорт, безпеку та вигідне розташування в одному з найбільш затребуваних районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт20 хв

Чангу23–26 хв

Убуд72–81 хв

Улувату55–65 хв

Санур37 хв

Висота над морем6 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 168 ресторанів · 164 бари · 115 готелів · 104 спа-салони · 94 кафе · 33 спортзали · 25% закладів навколо працюють на іноземців

Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 м
кафе

Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 м
ресторан

Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 м
ресторан

The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 м
бар

Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 м
кафе

83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its segment, this property looks stronger than many nearby listings: expected occupancy is around 94% versus the market average of 91.1%. Panoramic glazing, found in only 20% of nearby villas, and a bathtub help. But the weak point is noticeable: there is no private pool, although 92% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours

×1.23

~429 $/night

Segment occupancy

91%

Sitting idle

10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Житловий комплекс

Продається окремо (поза комплексом)