8 фото

Таунхаус у комплексі Jey Grey Residence в Pandawa — 77 м², 2 спальні

Name: Таунхаус у комплексі Jey Grey Residence в Pandawa — 77 м², 2 спальні
Brand: DM Projects
Price: 215000 USD
Availability: InStock

2 BR77 м² будинок241 м² ділянкаPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Jey Grey Residence complex →

$215,000

$2,792 / m²

Ціну оновлено 9 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

2 BR

Будинок

77 м²

Ділянка

241 м²

Здача

2025

Leasehold

30 років

Район

Pandawa

До аеропорту

9.6 km

Опис

Townhouse у комплексі Jey Grey Residence розташований у районі Pandawa на Балі — одному з затребуваних напрямків для інвестицій і проживання. Площа об'єкта становить 77 кв.м, передбачено дві спальні, що робить його зручним для сім'ї або здачі в оренду. Сучасна архітектура та продумане планування забезпечують приватність і функціональність простору. Комплекс Jey Grey Residence вирізняється високим рівнем виконання та увагою до деталей, що відповідає очікуванням покупців преміального сегмента. Район Pandawa відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і спокійною атмосферою, що приваблює як постійних мешканців, так і орендарів, орієнтованих на довгострокове проживання. Вартість townhouse становить 215,000 доларів США, термін володіння — 30 років. Об'єкт підходить для інвестицій, отримання стабільного доходу від оренди або комфортного проживання на Балі. Надійність забудовника та локація в Pandawa забезпечують довгострокову цінність нерухомості.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт28 хв

Чангу59–62 хв

Убуд90–104 хв

Улувату31 хв

Санур48 хв

Висота над морем128 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 12 ресторанів · 12 готелів · 10 кафе · 10 барів · 7 визначних місць · 6 спортзалів · 21% закладів навколо працюють на іноземців

Confused Fork Restaurant
4.91.0 км
ресторан

Gunung Payung Beach
4.81.6 км
визначне місце

Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет

Усі вілли в Pandawa

84of 100

Demand in the area

Stronger than 84% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Against 115 nearby two-bedroom villas, this property looks stronger than the segment: with the market’s average occupancy at 80.8%, it is expected to reach about 83%, and its nightly rate is expected to be above the median. This is supported by spacious rooms, found among only 26% of nearby listings, and panoramic glazing; the weak point is that it does not have a private pool, while 94% of neighboring properties do.

Rate vs neighbours

×1.30

~130 $/night

Segment occupancy

81%

Sitting idle

18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.