8 фото

Таунхаус у комплексі Jey Grey Residence в Pandawa — 77 м², 2 спальні

Name: Таунхаус у комплексі Jey Grey Residence в Pandawa — 77 м², 2 спальні
Brand: DM Projects
Price: 212000 USD
Availability: InStock

2 BR77 м² будинок102 м² ділянкаPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Jey Grey Residence complex →

$212,000

$2,753 / m²

Ціну оновлено 9 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

2 BR

Будинок

77 м²

Ділянка

102 м²

Здача

2025

Leasehold

30 років

Район

Pandawa

До аеропорту

9.6 km

Опис

Townhouse у комплексі Jey Grey Residence розташований у районі Pandawa на Балі — одному з затребуваних напрямків для інвестицій і проживання. Площа об’єкта становить 77 кв.м, передбачено дві спальні, що робить його зручним для сім’ї або здачі в оренду. Сучасна архітектура та продумане планування підкреслюють статус комплексу, а близькість до інфраструктури району забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Вартість townhouse — 212 000 доларів, термін володіння становить 30 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестиційних стратегій і гарантує прозорість угоди. Район Pandawa відомий розвиненою інфраструктурою, швидким доступом до пляжів і стабільним попитом на оренду, що позитивно впливає на дохідність об’єкта. Jey Grey Residence обирають ті, хто цінує приватність, якість будівництва та перспективи зростання вартості нерухомості на Балі. Townhouse підійде для особистого проживання, сезонного відпочинку або отримання стабільного доходу від оренди.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт28 хв

Чангу59–62 хв

Убуд90–104 хв

Улувату31 хв

Санур48 хв

Висота над морем128 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 12 ресторанів · 12 готелів · 10 кафе · 10 барів · 7 визначних місць · 6 спортзалів · 21% закладів навколо працюють на іноземців

Confused Fork Restaurant
4.91.0 км
ресторан

Gunung Payung Beach
4.81.6 км
визначне місце

Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет

Усі вілли в Pandawa

85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A strong point here is the spacious rooms: only 26% of nearby listings have them, and this feature is associated with a 18.4% higher rate. Panoramic glazing also helps, appearing in 43% of comparable properties and adding 6.8% to the rate, but there is no private pool, although 94% of nearby competitors have one.

Rate vs neighbours

×1.36

~136 $/night

Segment occupancy

81%

Sitting idle

18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.