8 фото
Вілли · Uluwatu

Вілла Claro De Luno в Uluwatu — 312 м² з басейном і 4 спальнями

4 BR312 м² будинок660 м² ділянкаUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,620,000
$5,192 / m²
Ціну оновлено 9 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
4 BR
Будинок
312 м²
Ділянка
660 м²
Здача
2025
Leasehold
25 років
Район
Uluwatu
До аеропорту
10 km
Стиль інтер’єру
Тропічний модерн

Опис

Claro De Luno Villa — сучасна вілла в преміальному комплексі, розташованому в районі Uluwatu на Балі. Площа резиденції становить 312 кв.м, що дозволяє створити приватний простір для життя або відпочинку. Вілла включає чотири просторі спальні, тому об’єкт підходить як для сімейного проживання, так і для розміщення гостей. Uluwatu відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і користується попитом серед інвесторів завдяки стабільному попиту на оренду. Вілла пропонується за ціною 1 620 000 доларів США з правом володіння строком на 25 років, що забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу використання. Об’єкт підходить для інвестицій, короткострокової та довгострокової оренди, а також для особистого проживання. Архітектура та планування комплексу відповідають високим стандартам, а розташування в одному з найпрестижніших районів Балі сприяє збереженню та зростанню вартості нерухомості.

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Усі вілли в Uluwatu
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 203 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли9 на Booking
Заповнюваність
89.1%
≈ 325 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$140
Дохід з номера за ніч
$124
Прогноз доходу за рік
$45,392
Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
DM Projects
Забудовник
DM Projects
  • 13 міжнародних нагород
  • 3 членства в міжнародних дизайнерських асоціаціях
  • 8 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджером

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
3 оголошень у Uluwatu · 4 BR
Медіанна оренда
$12,100 / міс
Діапазон
$11,120$13,800
Валова дохідність
~9.0%
$145,200 на рік від ціни вілли $1,620,000

Інші вілли в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла Claro De Luno в Uluwatu — 312 м² з басейном і 4 спальнями?+

Поточна ціна пропозиції — 1 620 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла Claro De Luno в Uluwatu — 312 м² з басейном і 4 спальнями?+

Об’єкт розташований у Uluwatu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

660 м² приватної ділянки разом з віллою.