10 фото
Вілли · Bukit

Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 166 м², 3 спальні

3 BR166 м² будинокBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$548,790
$3,306 / m²
Ціну оновлено 28 серпня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Будинок
166 м²
Здача
2027
Leasehold
29 років
Район
Bukit
До аеропорту
7.0 km
Стиль інтер’єру
Тропічний модерн

Опис

Вілла Beverly Hills розташована в престижному районі Bukit на Балі та має площу 166 кв.м. Об’єкт включає три просторі спальні, що дозволяє комфортно розмістити сім’ю або гостей. Сучасна архітектура та продумане планування створюють атмосферу приватності й затишку, а висока якість оздоблення підкреслює статус нерухомості. Вартість вілли становить 548 790 доларів США, термін володіння — 29 років. Такий формат володіння забезпечує довгострокову перспективу для власників, що особливо актуально для тих, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі як інвестицію або для подальшої оренди. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має попит серед експатів та туристів. Вілла Beverly Hills підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду. Локація поєднує приватність зі зручним доступом до основних об’єктів району, що робить цей об’єкт привабливим для інвесторів і тих, хто цінує комфорт та стабільність вкладень.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт22 хв
Чангу55 хв
Убуд89–103 хв
Улувату30 хв
Санур47 хв
Висота над морем129 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 38 кафе · 37 ресторанів · 34 спа-салони · 23 готелі · 20 спортзалів · 17 барів · 20% закладів навколо працюють на іноземців

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 м
кафе
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 м
визначне місце
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 м
визначне місце
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 км
визначне місце
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 км
спа-салон
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 км
ресторан
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 км
кафе
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 км
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

In this Jimbaran segment, listings typically hold around $140 per night with an average occupancy of 85.4%, and 13% of properties sit below 70% occupancy. Here, spacious rooms and panoramic glazing work in its favor, while there is no bathtub—even though 45% of nearby villas have one.

Rate vs neighbours
×1.26
~177 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 46 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли5 на Booking
Заповнюваність
93.0%
≈ 340 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$175
Дохід з номера за ніч
$163
Прогноз доходу за рік
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Beverly Hills
Житловий комплекс
Beverly Hills
BukitАпартаменти, ВіллиЗдача 202746 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проєктів на Балі загальною
  • площею понад 100 тис. кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Зв’язатися з менеджером

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
12 оголошень у Bukit · 3 BR
Медіанна оренда
$3,741 / міс
Діапазон
$1,200$6,370
Валова дохідність
~8.2%
$44,892 на рік від ціни вілли $548,790

Інші вілли в Bukit

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 166 м², 3 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 548 790 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 166 м², 3 спальні?+

Об’єкт розташований у Bukit, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 29 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.