2 фото

Salty Jim Villas

Продано
Вілли · Jimbaran, Балі · здача 2026 · 3 юнітів
95%
Under construction · орієнтовно ~95%

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2026
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
30 років
Юніти
3
Район
Jimbaran
До аеропорту
7.8 km

Про Salty Jim Villas

Salty Jim Villas — це сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Jimbaran на півострові Bukit. Проєкт реалізує надійний девелопер DM Projects, відомий увагою до деталей і якістю будівництва. Jimbaran — один із найзатребуваніших районів острова, що поєднує спокій, близькість до найкращих пляжів і розвинену інфраструктуру. Тут гармонійно поєднуються усамітнення, безпека та зручний доступ до шкіл, магазинів, ресторанів і парків, що робить локацію привабливою для сімей, інвесторів і тих, хто шукає комфортне життя на Балі. У Salty Jim Villas представлені сучасні вілли комфорт-класу — лише три ексклюзивні юніти, що гарантує приватність і особливу атмосферу усамітнення. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2026 рік, що дає можливість придбати об’єкт на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Архітектура комплексу поєднує сучасні рішення та балійський колорит, а панорамні вікна відкривають краєвиди на тропічну зелень і океан. Salty Jim Villas — це не лише комфортне житло для постійного проживання, а й чудова можливість для інвестицій або здачі в оренду. Jimbaran стабільно має попит серед туристів і експатів завдяки своєму розташуванню, розвиненій інфраструктурі та близькості до аеропорту. Район активно розвивається, що позитивно впливає на зростання вартості нерухомості та рівень дохідності від оренди. Вілли в цьому комплексі ідеально підходять для сімей, пар та індивідуальних інвесторів, які цінують приватність, безпеку та високий рівень життя на Балі. Обираючи Salty Jim Villas через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних цін, детальних планувань, професійних фото та експертної консультації з усіх питань купівлі нерухомості на Балі. Ми супроводжуємо клієнтів на кожному етапі угоди, надаємо інформацію про строки введення в експлуатацію та допомагаємо підібрати оптимальні умови придбання. Відкрийте для себе переваги життя та інвестицій в одному з найкращих житлових комплексів Балі — Salty Jim Villas, і дізнайтеся більше про можливості, які відкриває цей проєкт.

Розташування

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт31 хв
Чангу61–64 хв
Убуд96–112 хв
Улувату27 хв
Санур52–55 хв
Висота над морем156 м
До пляжу:Пляж Меласти· 3.55 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 46 кафе · 40 ресторанів · 36 спа-салонів · 28 готелів · 22 бари · 19 спортзалів · 22% закладів навколо працюють на іноземців

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6240 м
кафе
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6270 м
визначне місце
Kanana Village
Kanana Village
4.9490 м
спа-салон
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8590 м
кафе
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7630 м
визначне місце
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 м
визначне місце
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 м
спа-салон
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7780 м
кафе

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Пляж Меласти
Термін здачі
Ключі у 2026
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 52 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
75.4%
≈ 275 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Jimbaran

Схоже

Часті запитання

Де розташований Salty Jim Villas?+

Житловий комплекс Salty Jim Villas розташований у Jimbaran, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Salty Jim Villas?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Salty Jim Villas?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».