6 фото

Апартаменти в Ramada Nusa Dua — 33 м², 1 спальня, Nusa Dua

1 BR30 м²Поверх: 4Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$171,900
$5,730 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
30 м²
Поверх
4
Leasehold
30 років
Район
Nusa Dua
До аеропорту
9.3 km

Опис

Апартаменти в комплексі Ramada Nusa Dua розташовані в престижному районі Nusa Dua на Балі. Площа об’єкта становить 33 м², передбачена одна спальня, що робить пропозицію актуальною для особистого проживання, пар або інвесторів, орієнтованих на короткострокову та довгострокову оренду. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і міжнародних шкіл, що стабільно підтримує високий попит на оренду нерухомості. Вартість апартаментів — 124 900 доларів США, термін володіння становить 30 років. Комплекс Ramada Nusa Dua відомий високим рівнем сервісу та професійним управлінням, що забезпечує прозорість і надійність для власників. Об’єкт підходить для інвестицій з метою отримання доходу від оренди, а також для особистого проживання в одному з найбільш затребуваних районів острова. Nusa Dua традиційно приваблює орендарів і покупців завдяки безпеці, доглянутим територіям і репутації ділового та туристичного центру Балі. Апартаменти в Ramada Nusa Dua поєднують вигідне розташування, сучасний формат і потенціал для стабільного доходу, що підтверджується стійким інтересом до нерухомості цього сегмента.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт23 хв
Чангу54–57 хв
Убуд85–99 хв
Улувату40 хв
Санур43 хв
Висота над морем52 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 69 ресторанів · 38 барів · 33 готелі · 26 спа-салонів · 17 кафе · 9 визначних місць · 38% закладів навколо працюють на іноземців

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 м
готель
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 м
готель
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 м
готель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 м
ресторан
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 км
ресторан
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 км
ресторан
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 км
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Nusa Dua

Корпоративно-сімейний курорт із преміальними готелями та тихим закритим середовищем.

Нуса-Дуа — закрита курортна зона на південному узбережжі Балі, де зосереджені великі міжнародні мережі 5* (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Це дає унікальний інвестиційний профіль: стабільний потік корпоративних гостей, делегацій конференцій і сімей сегмента напівлюкс і люкс.

Корпоративні гостіСімейний сегментПортфель низького ризикуДовгостроково
Усі апартаменти в Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property stands out for its spacious rooms and partial ocean view: among nearby listings these features are rare — 7% and 8% — and they are associated with a 23.6% and 17.5% higher nightly rate. A weak point is the private garden: in this segment nearby it does not occur and is associated with a 4% lower rate, although segment occupancy is high overall.

Rate vs neighbours
×1.41
~96 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Житловий комплекс
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotelздача 2028168 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Teus Group
Забудовник
Teus Group
  • Победитель в номинации Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 по версии World Business Outlook Annual Awards
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Arthur
Arthur
Менеджер Teus Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
6 оголошень у Nusa Dua · 1 BR
Медіанна оренда
$576 / міс
Діапазон
$400$755
Валова дохідність
~4.0%
$6,915 на рік від ціни вілли $171,900

Інші апартаменти в Nusa Dua

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в Ramada Nusa Dua — 33 м², 1 спальня, Nusa Dua?+

Поточна ціна пропозиції — 171 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в Ramada Nusa Dua — 33 м², 1 спальня, Nusa Dua?+

Об’єкт розташований у Nusa Dua, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.