10 фото

Апартаменти в комплексі OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 112 м² з 1 спальнею

Name: Апартаменти в комплексі OCEANIQ 2 в Nusa Dua — 112 м² з 1 спальнею
Brand: Oceaniq
Price: 392250 USD
Availability: InStock

1 BR112 м²Поверх: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

$392,250

$140 / m²

Ціну оновлено 8 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

1 BR

Площа

112 м²

Поверх

Дозволи

PBG

Leasehold

25 років

Район

Nusa Dua

До аеропорту

9.9 km

Опис

Апартаменти OCEANIQ 2 розташовані в престижному районі Nusa Dua на Балі, відомому розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і високим попитом на оренду серед туристів та експатів. Площа апартаментів становить 81 кв.м, передбачена одна спальня, що робить об’єкт привабливим для індивідуального проживання, пар і короткострокової оренди. Сучасна архітектура комплексу поєднується з продуманим плануванням, створюючи приватний і функціональний простір. OCEANIQ 2 пропонує умови для комфортного проживання та стабільного доходу від оренди завдяки популярності району серед гостей острова й обмеженій пропозиції якісного житла. Вартість апартаментів становить 290 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Об’єкт підходить для інвестицій, довгострокового проживання або здачі в оренду, забезпечуючи надійну ліквідність і затребуваність на ринку нерухомості Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт23 хв

Чангу56 хв

Убуд84–99 хв

Улувату39 хв

Санур40–43 хв

Висота над морем46 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 69 ресторанів · 34 бари · 34 готелі · 26 спа-салонів · 16 кафе · 11 визначних місць · 40% закладів навколо працюють на іноземців

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 м
готель

The Cafe at Mulia Bali
4.7510 м
ресторан

La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 м
готель

The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 м
готель

Про район · Nusa Dua

Корпоративно-сімейний курорт із преміальними готелями та тихим закритим середовищем.

Нуса-Дуа — закрита курортна зона на південному узбережжі Балі, де зосереджені великі міжнародні мережі 5* (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Це дає унікальний інвестиційний профіль: стабільний потік корпоративних гостей, делегацій конференцій і сімей сегмента напівлюкс і люкс.

Корпоративні гостіСімейний сегментПортфель низького ризикуДовгостроково

Усі апартаменти в Nusa Dua

93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

This apartment looks stronger than most similar options nearby: the Nusa Dua segment is active, with an average occupancy of 78.6%, and the property is expected to perform above that level. It stands out for its spacious rooms and partial ocean view — these features are rare among nearby listings, appearing in 7% and 8% of cases, and they usually support the nightly rate.

Rate vs neighbours

×1.51

~103 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.