8 фото

Апартаменти Bloom у Melasti — 38 м², 2 спальні

2 BR38 м²Поверх: 3Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$192,465
$130 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
38 м²
Поверх
3
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
39 років
Район
Melasti
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Bloom розташовані в районі Melasti на Балі та є сучасним рішенням для тих, хто цінує приватність і комфорт. Площа 38 м² включає дві спальні, що дає змогу використовувати простір як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Комплекс вирізняється продуманою архітектурою та високим рівнем сервісу, що особливо затребувано серед орендарів у цьому районі. Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою та стабільним попитом на оренду нерухомості, що робить купівлю апартаментів Bloom привабливою для інвесторів. Тут легко знайти орендарів на довгий і короткий термін завдяки близькості до пляжів, ресторанів і основних транспортних артерій. Це створює умови для стабільного доходу та збереження вартості об'єкта. Вартість апартаментів становить 159,705 доларів США, термін володіння — 39 років. Такий формат власності забезпечує довгострокову перспективу та гнучкість в управлінні активом. Об'єкт підходить для інвестицій, оренди та особистого проживання, поєднуючи престижне розташування з можливістю отримання доходу.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату21 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем89 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 30 спа-салонів · 29 ресторанів · 29 кафе · 27 готелів · 21 бар · 13 визначних місць · 23% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 м
спа-салон
WAATU
WAATU
4.9480 м
ресторан
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 м
пляж
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 м
біч-клуб
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 м
бар
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 м
готель

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Melasti

Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.

Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.

Преміальний сегментВид на океанЗаможні туристиДовгі перебування
Усі апартаменти в Melasti
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

In its segment in Melasti, the property looks solid: expected occupancy is slightly above the market average, where 17% of similar listings sit idle. It is notably supported by panoramic glazing — only 25% of nearby competitors have it, and it is associated with a 9.1% increase in nightly rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bloom
Житловий комплекс
Bloom
MelastiHotelздача 2028145 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
High Quality Construction
Забудовник
High Quality Construction
  • 18 лет в строительстве
  • 2 года на Бали
  • 2 международные награды
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Daria
Daria
Менеджер High Quality Construction
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
9 оголошень у Melasti · 2 BR
Медіанна оренда
$1,875 / міс
Діапазон
$585$4,100
Валова дохідність
~11.7%
$22,500 на рік від ціни вілли $192,465

Інші апартаменти в Melasti

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Bloom у Melasti — 38 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 192 465 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Bloom у Melasti — 38 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Melasti, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 39 років. Уточніть умови продовження у забудовника.