7 фото

Апартаменти Bloom у Melasti — 34 м² з 1 спальнею

1 BR34 м²Поверх: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$185,300
$5,450 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
34 м²
Поверх
2
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
39 років
Район
Melasti
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Bloom розташовані в престижному районі Melasti на Балі, що забезпечує стабільний інтерес з боку орендарів та інвесторів. Площа об’єкта становить 34 квадратних метри, передбачена одна спальня, що робить апартаменти зручними для індивідуального проживання або здачі в оренду. Комплекс вирізняється сучасним архітектурним рішенням і високим рівнем сервісу, що відповідає очікуванням вибагливих клієнтів. Вартість апартаментів — 143 130 доларів, термін володіння становить 39 років. Такий формат володіння популярний серед іноземних покупців, які планують довгострокові інвестиції або отримання доходу від оренди. Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має високий попит серед гостей острова, що позитивно впливає на заповнюваність і дохідність об’єктів нерухомості. Апартаменти Bloom підійдуть тим, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою інвестицій, оренди або особистого проживання. Попит на оренду в Melasti стабільно високий завдяки привабливому розташуванню та якості комплексу, що забезпечує впевненість у збереженні та зростанні вартості об’єкта.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату21 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем89 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 30 спа-салонів · 29 ресторанів · 29 кафе · 27 готелів · 21 бар · 13 визначних місць · 23% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 м
спа-салон
WAATU
WAATU
4.9480 м
ресторан
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 м
пляж
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 м
біч-клуб
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 м
бар
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 м
готель

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Melasti

Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.

Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.

Преміальний сегментВид на океанЗаможні туристиДовгі перебування
Усі апартаменти в Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A key strength of these apartments is the spacious rooms: this feature is not seen among nearby comparable listings, and it is associated with a higher nightly rate. Panoramic glazing also helps: only some neighboring properties have it, and it likewise supports pricing, while no notable weaknesses stand out against the segment.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bloom
Житловий комплекс
Bloom
MelastiHotelздача 2028145 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
High Quality Construction
Забудовник
High Quality Construction
  • 18 лет в строительстве
  • 2 года на Бали
  • 2 международные награды
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Daria
Daria
Менеджер High Quality Construction
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
9 оголошень у Melasti · 1–2 BR
Медіанна оренда
$1,875 / міс
Діапазон
$585$4,100
Валова дохідність
~12.1%
$22,500 на рік від ціни вілли $185,300

Інші апартаменти в Melasti

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Bloom у Melasti — 34 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 185 300 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Bloom у Melasti — 34 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Melasti, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 39 років. Уточніть умови продовження у забудовника.