7 фото

Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею

1 BR37 м²Поверх: 4Ubud, Gianyar Regency, Bali
$120,000
$101 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
37 м²
Поверх
4
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
32 років
Район
Ubud
До аеропорту
29 km

Опис

Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel розташовані в самому серці району Ubud на Балі. Площа резиденції становить 37 квадратних метрів, передбачена одна спальня, що робить об’єкт привабливим для індивідуального проживання або здачі в оренду. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й усамітнення, а інфраструктура комплексу відповідає високим вимогам вибагливих клієнтів. Район Ubud відомий стабільним попитом на оренду завдяки розвиненому культурному середовищу, близькості до основних пам’яток і популярності серед експатів та туристів. Апартаменти підходять для довгострокових інвестицій, а також для особистого проживання або короткострокової оренди. Ціна об’єкта становить 120 000 доларів, термін володіння — 32 роки, що забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу. Art Boutique Hotel пропонує поєднання приватності, вигідного розташування та інвестиційної привабливості. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує якість, безпеку та високий стандарт життя на Балі, а також розглядає нерухомість як інструмент збереження й примноження капіталу.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт78–84 хв
Чангу69–73 хв
Убуд6 хв
Улувату114–131 хв
Санур60–64 хв
Висота над морем228 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 172 ресторани · 101 бар · 98 готелів · 85 кафе · 78 спа-салонів · 36 визначних місць · 51% закладів навколо працюють на іноземців

Indian Delites - Ubud
Indian Delites - Ubud
4.650 м
ресторан
DUMBO
DUMBO
4.560 м
ресторан
The Elephant
The Elephant
4.560 м
кафе
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 м
кафе
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 м
ресторан
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 м
бар
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 м
кафе
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 м
готель

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі апартаменти в Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment in Ubud, this property looks stronger than some nearby competitors: it has spacious rooms and panoramic glazing—features found in only 19% of comparable rentals nearby. Spaciousness adds about 20.2% to the rate, and glazing adds another 9.8%; at the same time, the segment itself shows very high occupancy overall.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 190 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
67.7%
≈ 247 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Art Boutique Hotel
Житловий комплекс
Art Boutique Hotel
UbudHotelздача 202756 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Investments
Забудовник
Bali Investments
  • 12 лет на Бали
  • 9 лет строим креативные отели
  • ТОП-10 уникальных отелей мира по Airbnb
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Julia
Julia
Менеджер Bali Investments
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
21 оголошень у Ubud · 1 BR
Медіанна оренда
$567 / міс
Діапазон
$0$1,375
Валова дохідність
~5.7%
$6,804 на рік від ціни вілли $120,000

Інші апартаменти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 120 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 32 років. Уточніть умови продовження у забудовника.