7 фото

Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею

1 BR37 м²Поверх: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$95,000
$80 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
37 м²
Поверх
1
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
32 років
Район
Ubud
До аеропорту
29 km

Опис

Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel розташовані в самому серці району Ubud на Балі. Площа об’єкта становить 37 квадратних метрів, передбачена одна спальня, що робить простір зручним для проживання однієї або двох осіб. Сучасний дизайн і продумане планування створюють атмосферу приватності та затишку, а інфраструктура комплексу відповідає високим вимогам до якості життя. Art Boutique Hotel розташований у затребуваному районі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує стабільний попит на оренду серед гостей Балі. Завдяки популярності Ubud серед туристів і експатів, апартаменти підходять як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій або здачі в оренду. Район вирізняється спокійною атмосферою, близькістю до культурних і природних пам’яток, що приваблює орендарів протягом усього року. Вартість апартаментів становить 95 000 доларів США, термін володіння — 32 роки. Такий формат власності дає змогу ефективно планувати інвестиції та отримувати стабільний дохід від оренди. Комплекс орієнтований на вибагливу аудиторію, яка цінує якість, приватність і вигідне розташування в одному з найпривабливіших районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт78–84 хв
Чангу69–73 хв
Убуд6 хв
Улувату114–131 хв
Санур60–64 хв
Висота над морем228 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 172 ресторани · 101 бар · 98 готелів · 85 кафе · 78 спа-салонів · 36 визначних місць · 51% закладів навколо працюють на іноземців

Indian Delites - Ubud
Indian Delites - Ubud
4.650 м
ресторан
DUMBO
DUMBO
4.560 м
ресторан
The Elephant
The Elephant
4.560 м
кафе
Snow Jam Cafe - Ubud
Snow Jam Cafe - Ubud
4.880 м
кафе
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
Bali-Jip Ubud (발리집 우붓점)
4.890 м
ресторан
Indus Restaurant
Indus Restaurant
4.6190 м
бар
Dharma Cafe
Dharma Cafe
4.5230 м
кафе
Pita Maha Resort & Spa
Pita Maha Resort & Spa
4.8300 м
готель

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі апартаменти в Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In this Ubud segment, the property looks stronger than its peers: with a median of $40/night and an average occupancy of 89.8%, it is expected to achieve a higher rate and 93% occupancy. Spacious rooms and panoramic glazing help here — among nearby listings, each feature appears in only 19% of cases, and they add +20.2% and +9.8% to the rate, respectively.

Rate vs neighbours
×1.34
~54 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 190 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
67.7%
≈ 247 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Art Boutique Hotel
Житловий комплекс
Art Boutique Hotel
UbudHotelздача 202756 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Investments
Забудовник
Bali Investments
  • 12 лет на Бали
  • 9 лет строим креативные отели
  • ТОП-10 уникальных отелей мира по Airbnb
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Julia
Julia
Менеджер Bali Investments
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
21 оголошень у Ubud · 1 BR
Медіанна оренда
$567 / міс
Діапазон
$0$1,375
Валова дохідність
~7.2%
$6,804 на рік від ціни вілли $95,000

Інші апартаменти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 95 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Art Boutique Hotel в Ubud — 37 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 32 років. Уточніть умови продовження у забудовника.