Вилла в комплексе Green Village на Нуса Дуа — 75 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 72 ресторана · 38 баров · 38 отелей · 26 спа-салонов · 18 кафе · 12 достопримечательностей · 39% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.
Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.
Востребованность в районе
Сильнее 92% объектов, которые сдаются рядом
22 объектов того же типа и размера в зоне «Нуса-Дуа»
Объект выделяется в своём сегменте: в Нуса-Дуа среди вилл с 1 спальней средняя загрузка высокая, и здесь ожидание по загрузке ещё выше. Сильнее всего помогают частичный вид на океан, который есть лишь у 9% соседей и который связан с прибавкой к ставке на 17.2%, и просторные комнаты: у соседей это встречается в 32% случаев и даёт ещё +16.9%.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.


- 15 лет опыт работы в индустрии
- 6 лет на Бали
- 100 000м²+ завершенных проектов
Связаться с менеджерами


Видео: Green Village
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $188,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 75 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой формат владения у объекта?+
Leasehold на 27 лет, до 31.01.2055.
Где находится проект?+
Комплекс Green Village расположен в районе Нуса Дуа, Бали.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды.





