Виллы и дома · Sanur
Вилла Cassandra 1 в Sanur - 153 м², 5 спальни
5 BR153 м² дом119 м² земляSanur, Бали
573 750 $3 750 $ / м²
Цена обновлена 22 апреля 2026 г.
Характеристики
Спальни
5 BR
Дом
153 м²
Земля
119 м²
Сдача
Сдан
Разрешения
SLF
Лизхолд
29 лет
Район
Sanur
До аэропорта
12 км
Цена за м²
3 750 $
Описание
Вилла Cassandra 1 расположена в престижном районе Санур на Бали и занимает площадь 153 кв.м. Просторная планировка включает пять спален, что позволяет разместить большую семью или организовать комфортное пространство для гостей. Современные архитектурные решения и качественные материалы подчеркивают статус объекта, а приватность и тишина района создают благоприятные условия для проживания.
Стоимость виллы составляет 573 750 долларов США, срок владения — 29 лет. Такой формат собственности обеспечивает долгосрочную стабильность и прозрачность сделки. Санур известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и международным школам, что делает локацию востребованной среди экспатов и семей, ценящих спокойствие и удобство.
Объект подходит для личного проживания, долгосрочной аренды или инвестиционных целей. Высокий спрос на недвижимость в Сануре способствует сохранению и росту стоимости, а также стабильному доходу от сдачи в аренду. Вилла Cassandra 1 — это сочетание приватности, функциональности и выгодного расположения на Бали.

Жилой комплекс
Cassandra 1
SanurВиллыСдан8 юнитов
Открыть страницу комплекса

Застройщик
VIBE Development
- Представители по всему миру
- Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
- 19 лет опыт строительства
Открыть страницу застройщика
Связаться с менеджером
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Инвестиционный потенциал
Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района
Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районе15 объектов в районе Sanur · все спальни
Медианная аренда
$2,200 / мес
Диапазон
$750 – $4.4k
Брутто-доходность
~4.6%
$26,400 в год от цены виллы $573,750
Видео: Cassandra 1
Как на самом деле запускаются проекты на Бали (NAI)
Inside a Cassandra 3 villa in Sanur, Bali | VIBE Development
Впервые на Бали Эскроу-счета | Маркетинг или гарантия для инвестора? Разбор Nai
Прозрачность инвестиций: Как пользоваться онлайн-калькулятором эскроу Vibe Development
Недвижимость на Бали 2026: Как выбрать застройщика? Эскроу-счета, доходность и риски инвестора
Инвестиции на Бали теперь под защитой банка. Внедряем эскроу-счета
Другие виллы в районе Sanur
Вилла Cassandra 1 в Sanur - 148 м², 5 спальни
555 000 $
5 BRДом: 148 м²Земля: 113 м²Sanur
Вилла Cassandra 4 в Sanur - 78 м², 2 спальни
185 000 $
2 BRДом: 78 м²Sanur
Вилла Cassandra 1 в Sanur - 120 м², 3 спальни
450 000 $
3 BRДом: 120 м²Земля: 110 м²Sanur
Вилла Cassandra 1 в Sanur - 150 м², 3 спальни
562 500 $
3 BRДом: 150 м²Земля: 113 м²Sanur
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит Вилла Cassandra 1 в Sanur - 153 м², 5 спальни?+
Текущая цена объекта — 573 750 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.
Где находится Вилла Cassandra 1 в Sanur - 153 м², 5 спальни?+
Объект расположен в районе Sanur на Бали. Точные координаты — на карте ниже.
Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+
Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.
Какой срок лизхолда?+
Базовый срок — 29 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.
Какая земля прилагается к вилле?+
119 м² собственного участка с виллой.



