Апартаменты в комплексе Volcano на Буките — 46 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 29 ресторанов · 29 кафе · 28 спа-салонов · 26 отелей · 20 баров · 13 достопримечательностей · 23% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 38% объектов, которые сдаются рядом
12 объектов того же типа и размера в зоне «Унгасан — Меласти»
В сегменте с загрузкой около 80% этот объект выглядит на уровне рынка по заполняемости, но по ставке ожидаемо слабее соседей. Из плюсов — панорамное остекление, которое есть лишь у четверти похожих лотов; из минусов — тесные комнаты, не встречающиеся у соседей, и отсутствие бассейна, который есть у трети.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

- 10 лет опыт работы на Бали
- 11 подразделений в составе Alex Villas Group
- 8 завершённых комплексов
Связаться с менеджером

По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $179,900.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 46 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой статус у объекта сейчас?+
Объект находится на стадии строительства.
Какой тип владения у недвижимости?+
Leasehold на 34 года.
Где находится объект и кому он подойдёт?+
Апартаменты расположены в районе Букит. По формату подойдут для одного человека, пары, личного проживания или аренды.