7 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Pererenan
ROYAL OASIS
Apartamenty · Pererenan, Bali · oddanie 2026 · 76 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%
Lokale od $107,825
Najważniejsze informacje
Typ lokalu
Apartamenty
Oddanie
2026
Leasehold
30 lat
Lokale
76
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
13 km
O ROYAL OASIS
ROYAL OASIS to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, realizowany przez sprawdzonego dewelopera NEXA w prestiżowej części Pererenan. Ta część wyspy od dawna przyciąga osoby, które cenią połączenie prywatności, rozwiniętej infrastruktury i bliskości najlepszych plaż Canggu. Pererenan słynie ze spokojnej atmosfery, zielonych terenów, kameralnych kawiarni oraz szybkiego dostępu do szkół międzynarodowych i sklepów. To miejsce, w którym komfort codziennego życia łączy się z naturalnym pięknem Bali, dlatego lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, inwestorów i osób szukających wysokiej jakości nieruchomości na wyspie.
W ROYAL OASIS dostępne są apartamenty klasy comfort — łącznie tylko 76 nowoczesnych lokali, co zapewnia prywatność i kameralny charakter dla każdego mieszkańca. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu planowane jest na 2026 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i wyboru optymalnego układu. Przestronne apartamenty z panoramicznymi oknami i nowoczesnym designem odpowiadają wysokim wymaganiom w zakresie komfortu i stylu życia.
Kompleks mieszkaniowy ROYAL OASIS to nie tylko miejsce do życia, ale także korzystna inwestycja. Pererenan dynamicznie się rozwija, a popyt na wynajem i zakup nieruchomości w tej okolicy stale rośnie dzięki popularności dzielnicy wśród ekspatów, turystów i rodzin z dziećmi. Rozwinięta infrastruktura, całodobowa ochrona, bliskość plaży i placówek edukacyjnych sprawiają, że projekt jest atrakcyjny zarówno do długoterminowego zamieszkania, wypoczynku, jak i pod wynajem. Potencjał inwestycyjny kompleksu wynika zarówno ze wzrostu wartości nieruchomości na Bali, jak i z wysokiego popytu na nowoczesne apartamenty w nowych inwestycjach mieszkaniowych.
Na Balinsky.info znajdziesz wszystkie najważniejsze informacje o ROYAL OASIS: aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, ceny od dewelopera NEXA, terminy oddania oraz warunki zakupu. Zapewniamy eksperckie doradztwo przy wyborze apartamentu, pomagamy zrozumieć specyfikę formatu leasehold i wspieramy na każdym etapie transakcji. Sprawdź więcej o możliwościach inwestycji i życia w jednym z najlepszych kompleksów mieszkaniowych na Bali — ROYAL OASIS już dziś.
Dostępne lokale
11 opublikowanych apartamentów w ROYAL OASIS
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$107,825
1 BR37 m²Piętro: 12
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property looks stronger than many nearby apartments of this format: the expected rate is about 22% higher than the segment, with 83% occupancy versus the average 80%. What stands out are the spacious rooms, which were not found among the 12 nearby listings at all and add 25.7% to the rate, as well as panoramic glazing — it appears in 25% of nearby listings and adds another 9.1%.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$113,000
1 BR37 m²Piętro: 1
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property looks stronger than most nearby apartments of this format in Pandawa. A key role is played by spacious rooms—among the 12 closest competitors this feature is not seen, and it is associated with a noticeable uplift in nightly rate—as well as panoramic glazing, which appears only among some neighbors and also supports pricing.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Black Edition Apartment in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$113,216
1 BR37 m²Piętro: 3
8787Demand in the areaExpected to outperform 87% of rentals nearbyThis property looks stronger than most comparable options in Pandawa: it has spacious rooms, which are not found among nearby listings, and panoramic glazing, which only a quarter of listings have. The lack of a pool holds the score back: a third of nearby properties have one, although the segment overall is active, with an average occupancy of 80%.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa – 37 m², 1 Bedroom
$115,770
1 BR37 m²Piętro: 3
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyIn its segment, this apartment looks stronger than some nearby competitors thanks to spacious rooms — among the 12 similar listings nearby, none have this feature, and it is associated with a 25.7% increase in rate. Panoramic glazing also adds to its appeal: among nearby competitors it appears in 25% of listings and is associated with a 9.1% increase, while the segment overall maintains an average occupancy of 80%.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom
$118,000
1 BR42 m²Piętro: 2
3535Demand in the areaExpected to outperform 35% of rentals nearbyIn the segment of 1-bedroom apartments in Pererenan, average occupancy is 76.4%, and your property is close to that level. A plus is that the rooms are not cramped, while this is a weak point for 25% of nearby listings. But the property does not have panoramic glazing, which is found in half of the neighboring listings, and it also does not have spacious rooms, which 17% of them offer.Compared with 12 rentals of the same type and size in Переренан
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom
$125,000
1 BR42 m²Piętro: 3
3535Demand in the areaExpected to outperform 35% of rentals nearbyIn its segment, this property looks slightly weaker than nearby listings: the expected nightly rate is below the market norm, while occupancy is around average. The plus is that the rooms are not cramped, which some nearby listings do have; the drawbacks are the lack of panoramic glazing and the lack of spacious rooms, while neighboring listings sometimes have these features.Compared with 12 rentals of the same type and size in Переренан
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom
$130,000
1 BR42 m²Piętro: 4
3535Demand in the areaExpected to outperform 35% of rentals nearbyIn its segment, this property looks slightly weaker than nearby listings: the expected rate is below the typical level in Pererenan, while occupancy is around average. On the plus side, the rooms are not cramped, whereas 25% of nearby listings have this issue; on the downside, there is no panoramic glazing, which is found in half of nearby listings, and there are no spacious rooms, which 17% of them have.Compared with 12 rentals of the same type and size in Переренан
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$130,000
1 BR37 m²Piętro: 4
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property looks stronger than most nearby apartments of the same format: its expected nightly rate is above the segment norm, with occupancy slightly above average. It stands out especially for its spacious rooms, which none of the nearby competitors have, and for panoramic glazing, which is found in only a quarter of neighboring properties.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$131,660
1 BR37 m²Piętro: 3
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property stands out with spacious rooms — none of the 12 nearby comparable apartments have this, and this feature is associated with a higher rate. It also has panoramic glazing, which is found in only a quarter of nearby listings. The weak point is the lack of a pool, while a third of competitors have one.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom
$135,000
1 BR42 m²Piętro: 3
3535Demand in the areaExpected to outperform 35% of rentals nearbyIn its segment, the property looks close to a typical level: the market here is active, with an average occupancy of 76.4% and 33% of listings sitting idle, while the property is expected at 75%. On the plus side, the rooms are not cramped, whereas this is a weak point for 25% of nearby competitors; on the downside, there is no panoramic glazing, which 50% of neighbors have, and there are no spacious rooms, found in 17% of them.Compared with 12 rentals of the same type and size in Переренан
ROYAL OASIS Black Edition Apartments in Pandawa - 37 m², 1 Bedroom
$135,000
1 BR37 m²Piętro: 4
9494Demand in the areaExpected to outperform 94% of rentals nearbyThe property looks stronger than nearby listings in its segment: it has spacious rooms—among the 12 closest comparable listings, this feature is not seen, and it is associated with a higher rate. Panoramic glazing also adds to its position: among neighbors it appears only in some properties, while the segment overall has high occupancy.Compared with 12 rentals of the same type and size in Унгасан — МеластиLokalizacja
Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
Dojazd
Lotnisko52–58 min
Canggu22 min
Ubud62–68 min
Uluwatu87–105 min
Sanur57–64 min
Wysokość n.p.m.18 m
Najbliższa plaża:Пантай Переренан· 1.7 km
Słońce i pogoda
244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Okolica
W promieniu 3 km: 168 restauracji · 140 barów · 124 spa i studiów jogi · 123 hoteli · 122 kawiarni · 40 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Estetica Belle
4.7160 m
spa i studiów jogi
NOAH cafe
4.7170 m
kawiarni
Hair Salon & Clothes — RASA GAYA, Pererenan
4.9200 m
spa i studiów jogi
Happy Puppy Yoga Canggu
4.9250 m
spa i studiów jogi
Kind Nail & Spa - Nail Salon Canggu
4.8250 m
spa i studiów jogi
Pump Kitchen
4.6270 m
restauracji
Warung Yess
4.6340 m
restauracji
K&A Grill
4.9380 m
restauracji
O rejonie · Pererenan
Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.
Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.
Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie kompleksy w Pererenan Sygnały inwestycyjne
Do plaży
W głąb wyspy
Пантай Переренан
Popyt w okolicy
5 pp poniżej okolicy
93%
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 366 ofert w promieniu 1 km
Wille4 na Booking
Obłożenie
92.7%
≈ 339 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$185
Przychód na dostępną noc
$171
Szacowany przychód roczny
$62,453
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
—
Szacowany przychód roczny
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Deweloper
Zrealizowany przez
NEXA
4.5Wiarygodność Balinsky · 4 ukończonych
Deweloper
Kontakty dewelopera
To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Inne projekty w Pererenan
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się ROYAL OASIS?+
Kompleks mieszkaniowy ROYAL OASIS znajduje się w Pererenan, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w ROYAL OASIS?+
Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w ROYAL OASIS?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.