7 zdjęć

BALIWOOD II

Wille · Pererenan, Bali · oddanie 2024 · 4 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $850,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Pozwolenia
PBG
Leasehold
26 lat
Lokale
4
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
12 km

O BALIWOOD II

Kompleks mieszkaniowy BALIWOOD II to nowoczesny projekt od zaufanego dewelopera BREIG, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Bali — Pererenan, Canggu. To miejsce od dawna kojarzy się z komfortowym stylem życia na wyspie: łączy spokój, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość najlepszych plaż. Pererenan słynie z atmosfery, w której harmonijnie współistnieją stylowe kawiarnie, butiki, szkoły i kluby sportowe, a także malownicze widoki na pola ryżowe i ocean. Dzięki temu okolica cieszy się popularnością zarówno wśród ekspatów, jak i lokalnych mieszkańców, co sprawia, że BALIWOOD II jest szczególnie atrakcyjną opcją zakupu nieruchomości na Bali. W kompleksie BALIWOOD II dostępne są nowoczesne wille — tylko cztery ekskluzywne jednostki, co gwarantuje prywatność i kameralny charakter inwestycji. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowej willi w jednej z najbardziej perspektywicznych części wyspy. Architektura i układy zostały dopracowane w każdym detalu: przestronne, jasne wnętrza, panoramiczne okna, prywatne baseny i tarasy tworzą atmosferę prywatności i wygody. BALIWOOD II to nie tylko idealne miejsce do życia i wypoczynku, ale także atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Pererenan dynamicznie się rozwija, a popyt na wynajem i zakup nieruchomości w tej okolicy stale rośnie. Bliskość plaży, rozwinięta infrastruktura, międzynarodowe szkoły i restauracje sprawiają, że ten rejon jest atrakcyjny dla rodzin, cyfrowych nomadów i inwestorów. Wille w BALIWOOD II świetnie nadają się pod wynajem: wysoki ruch turystyczny i popularność Canggu zapewniają stabilną rentowność. Dodatkowo nowe inwestycje na Bali tradycyjnie cieszą się zainteresowaniem kupujących, którzy szukają nowoczesnych rozwiązań i wysokiej jakości wykonania. Wybierając BALIWOOD II przez Balinsky.info, zyskujesz dostęp do aktualnych cen, szczegółowych układów i profesjonalnych konsultacji dotyczących zakupu nieruchomości na Bali. Na stronie znajdziesz realne zdjęcia kompleksu, informacje o terminie oddania oraz warunkach zakupu. Eksperci Balinsky pomogą dobrać optymalny wariant, opowiedzą o perspektywach tej lokalizacji i specyfice posiadania willi na Bali. Nie przegap okazji, by zostać właścicielem nieruchomości w jednym z najlepszych kompleksów mieszkaniowych na wyspie — poznaj więcej informacji o BALIWOOD II i zrób krok w stronę życia na Bali już dziś.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w BALIWOOD II

Lokalizacja

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko54–61 min
Canggu24 min
Ubud64–70 min
Uluwatu89–107 min
Sanur60–66 min
Wysokość n.p.m.10 m
Najbliższa plaża:Пантай Мунгг· 0.38 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 161 restauracji · 127 barów · 119 kawiarni · 117 spa i studiów jogi · 114 hoteli · 35 siłowni · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Lyma Beach
Lyma Beach
4.7180 m
restauracji
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
4.8320 m
barów
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
4.8320 m
restauracji
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
4.5320 m
kawiarni
OPTIMIST BALI
OPTIMIST BALI
4.9320 m
barów
Barō
Barō
4.8320 m
kawiarni
Shore Amora Canggu
Shore Amora Canggu
4.7330 m
hoteli
ARTE Italian Restaurant
ARTE Italian Restaurant
4.5330 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    382 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    462 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    504 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    626 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    901 m
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.7 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.1 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.4 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    3.0 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.4 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.4 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.0 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejsza alternatywa dla Canggu – rosnący trend i rentowność 9–12%.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby. W ciągu dwóch lat ADR wzrosło o 35%, a ceny gruntów tylko o 15–20% – jeden z najlepszych stosunków kosztu do rentowności na wyspie.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie kompleksy w Pererenan

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~13.2% / rok
Do plaży
Pieszo na plażę
6 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
98%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 273 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Obłożenie
97.6%
≈ 356 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$314
Przychód na dostępną noc
$307
Szacowany przychód roczny
$111,879
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się BALIWOOD II?+

Kompleks mieszkaniowy BALIWOOD II znajduje się w Pererenan, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w BALIWOOD II?+

Podstawowy leasehold to 26 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w BALIWOOD II?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.