Base Uluwatu
Najważniejsze informacje
Dostępne lokale
Villa Base v Uluvatu - 40 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 50 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 50 m², 1 spalnya
Villa Base v Uluvatu - 60 m², 2 spalni
Villa Base v Uluvatu - 80 m², 3 spalni
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokalizacja
Okolica i wybrzeże
Jak zabudowywała się okolica
2774 budynków w promieniu 1 km · +39% od 2016 roku
4,7% gruntu pod dachami
W latach 2016–2023 zabudowa rosła wolniej niż wokół 70% obiektów na Bali
Google Open Buildings ze zdjęć Sentinel‑2 (Copernicus), każdy budynek z dokładnością ~4 m. Ostatnie dane z 2023 roku.
Ocean blisko
Najwyższa woda raz na 100 lat do 2050 roku (pływ + sztorm + wzrost poziomu morza): 2,9 m
Działka leży wysoko nad wodą
Copernicus C3S. Bez fal. Wysokość z satelity, dokładność kilku metrów.
Słońce i pogoda
Róża wiatrów
Najczęściej wieje ze wschodu — 34% czasu
Średni wiatr: 4,2 m/s · lekka bryza
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Pokazuje, skąd wieje wiatr.
Bali w 2050 roku
+1…1,4 °C cieplej średnio
+18…24% więcej pracy dla klimatyzacji
Deszcz: modele się różnią, brak wyraźnej zmiany
Prognoza 27 modeli klimatycznych CMIP6 (Copernicus), średni i wysoki scenariusz emisji. Jedna ocena dla całej wyspy.
Okolica
W promieniu 3 km: 49 restauracji · 44 hoteli · 42 kawiarni · 41 spa i studiów jogi · 25 barów · 18 siłowni · 22% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Co jest w pobliżu
Półwysep Bukit — klify, widoki na ocean i jedne z najwyższych stawek za noc w willach na Bali.
Uluwatu i cały Bukit (w tym Pandawa, Ungasan, Bingin) to kierunek premium dla kupujących inwestycyjnie.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Deweloper
Kontakty dewelopera
Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Inne projekty w Uluwatu
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się Base Uluwatu?+
Kompleks mieszkaniowy Base Uluwatu znajduje się w Uluwatu, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w Base Uluwatu?+
Podstawowy leasehold to 28 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Base Uluwatu?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.