6 zdjęć

BALIWOOD I

Wille · Pererenan, Bali · oddanie 2024 · 7 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $850,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Lokale
7
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
12 km

O BALIWOOD I

Kompleks mieszkaniowy BALIWOOD I to nowoczesny projekt od sprawdzonego dewelopera BREIG, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Bali — Pererenan, Canggu. To miejsce od dawna kojarzy się z komfortowym stylem życia na wyspie: łączy bliskość oceanu, rozwiniętą infrastrukturę i atmosferę prywatności. Pererenan przyciąga zarówno ekspatów, jak i inwestorów dzięki spokojnemu rytmowi życia, licznym kawiarniom, restauracjom, międzynarodowym szkołom oraz wygodnemu dostępowi do plaż. BALIWOOD I wyróżnia się na tle nowych inwestycji na Bali swoją lokalizacją: na plażę można dojść pieszo, a wszystkie niezbędne miejsca do życia i wypoczynku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W kompleksie BALIWOOD I dostępne są nowoczesne wille klasy comfort — tylko 7 ekskluzywnych jednostek, co zapewnia prywatność i spokój każdemu mieszkańcowi. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla większości nieruchomości na Bali i pozwala korzystnie inwestować na rosnącym rynku. Oddanie kompleksu planowane jest na 2024 rok, dzięki czemu BALIWOOD I to świetna opcja dla osób szukających nowej inwestycji z krótkim terminem realizacji. Przestronne układy, panoramiczne okna i stylowa architektura podkreślają nowoczesne podejście do budownictwa oraz tworzą poczucie komfortu i swobody. BALIWOOD I to nie tylko nieruchomość na Bali, ale także inwestycja w jakość życia i potencjał wzrostu kapitału. Pererenan nadal dynamicznie się rozwija, a popyt na wynajem i zakup nieruchomości pozostaje tu stabilnie wysoki. Okolica jest popularna wśród rodzin, cyfrowych nomadów i turystów, co zapewnia wysoki potencjał dochodu z wynajmu willi. Rozwinięta infrastruktura, całodobowa ochrona oraz bliskość najlepszych szkół i sklepów sprawiają, że BALIWOOD I to atrakcyjny wybór do stałego zamieszkania, na wakacje lub pod pasywny dochód. Wybierając BALIWOOD I przez Balinsky, zyskujesz dostęp do aktualnych cen, szczegółowych układów i profesjonalnego doradztwa na każdym etapie zakupu nieruchomości na Bali. Na stronie znajdziesz realne zdjęcia kompleksu, informacje o terminie oddania oraz warunkach zakupu. Eksperci Balinsky pomogą dobrać najlepszą opcję, opowiedzą o perspektywach tej lokalizacji i specyfice posiadania nieruchomości na wyspie. Odkryj zalety życia w BALIWOOD I i zrób pierwszy krok do własnego domu na Bali już dziś.

Dostępne lokale

2 opublikowanych willi w BALIWOOD I

Lokalizacja

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko53–60 min
Canggu23 min
Ubud64–69 min
Uluwatu89–107 min
Sanur59–66 min
Wysokość n.p.m.10 m
Najbliższa plaża:Пантай Мунгг· 0.37 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 162 restauracji · 127 barów · 118 kawiarni · 116 spa i studiów jogi · 112 hoteli · 35 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Lyma Beach
Lyma Beach
4.7230 m
restauracji
pantay mungg
pantay mungg
4.5370 m
plaż
ELISSE Chinese Comfort Food — Seseh
ELISSE Chinese Comfort Food — Seseh
4.9370 m
restauracji
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
4.8370 m
barów
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
4.5380 m
kawiarni
Barō
Barō
4.8380 m
kawiarni
OPTIMIST BALI
OPTIMIST BALI
4.9380 m
barów
ARTE Italian Restaurant
ARTE Italian Restaurant
4.5380 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    382 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    462 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    504 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    626 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    901 m
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.7 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.1 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.4 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    3.0 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.4 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.4 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.0 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie kompleksy w Pererenan

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~12.9% / rok
Do plaży
Pieszo na plażę
6 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
98%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 266 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Obłożenie
97.6%
≈ 356 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$314
Przychód na dostępną noc
$307
Szacowany przychód roczny
$111,879
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się BALIWOOD I?+

Kompleks mieszkaniowy BALIWOOD I znajduje się w Pererenan, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w BALIWOOD I?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w BALIWOOD I?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.