7 zdjęć
Apartamenty · Berawa

Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa

1 BR82 Piętro: 3Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$390,100
$119 / m²
Cena zaktualizowana 21 maja 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
82 m²
Piętro
3
Leasehold
40 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

Opis

Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA znajduje się w popularnej części Berawa na Bali, która niezmiennie przyciąga inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Powierzchnia apartamentu wynosi 82 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdza się do zamieszkania dla singla lub pary, a także pod wynajem krótkoterminowy. Cena apartamentu wynosi 390 100 USD, a okres własności to 40 lat. Taka forma własności zapewnia długoterminowe zabezpieczenie inwestycji i elastyczność w zarządzaniu nieruchomością. Kompleks jest skierowany do segmentu premium, co znajduje odzwierciedlenie w standardzie obsługi i jakości rozwiązań architektonicznych. Berawa wyróżnia się stabilnym popytem na wynajem, co daje dodatkowe atuty inwestorom rozważającym zakup z myślą o dochodzie. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem, łącząc prywatność z możliwością uzyskiwania stabilnych przychodów.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44–47 min
Canggu2 min
Ubud69–76 min
Uluwatu79–93 min
Sanur54–58 min
Wysokość n.p.m.12 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 189 restauracji · 182 barów · 149 hoteli · 143 kawiarni · 127 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.930 m
hoteli
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.750 m
restauracji
Sababa
Sababa
4.850 m
barów
The Komu
The Komu
4.650 m
hoteli
Margaret Bistro
Margaret Bistro
4.860 m
barów
LUSA Bistro
LUSA Bistro
4.860 m
barów
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
580 m
siłowni
Marissa Spa
Marissa Spa
4.880 m
spa i studiów jogi

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie apartamenty w Berawa
98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property stands out from nearby listings thanks to a partial ocean view — among 20 similar units nearby, none have it, and this feature is associated with a +19.1% rate lift. It also has spacious rooms, found in only 20% of neighbors and linked to another +20.1%, although no pool is a clear downside: 19% of nearby listings have one, and its absence is associated with -6.9%.

Rate vs neighbours
×1.37
~75 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 740 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
93.3%
≈ 340 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$478
Przychód na dostępną noc
$446
Szacowany przychód roczny
$162,724
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

MAGNUM RESORT BERAWA
Kompleks mieszkaniowy
MAGNUM RESORT BERAWA
BerawaАпартаментыoddanie 2027156 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Magnum estate
Deweloper
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Diana
Diana
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Stacy
Stacy
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
17 ofert w Berawa · 1 BR
Mediana czynszu
$1,370 / mies.
Zakres
$282$3,363
Rentowność brutto
~4.2%
$16,440 rocznie od ceny willi $390,100

Inne apartamenty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Aktualna cena ofertowa to 390 100 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Nieruchomość znajduje się w Berawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 40 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.