9 zdjęć
Apartamenty · Berawa

Apartament w kompleksie Oasis III w Berawa — 34 m² z 1 sypialnią

1 BR34 Piętro: 3Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$150,000
$147 / m²
Cena zaktualizowana 15 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
34 m²
Piętro
3
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

Opis

Apartament Oasis III znajduje się w poszukiwanej części Berawa na Bali, która niezmiennie przyciąga inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Powierzchnia apartamentu wynosi 49 m², przewidziano jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość jest wygodna dla jednej osoby lub pary, a także dobrze nadaje się pod wynajem krótko- i długoterminowy. Cena apartamentu wynosi 235 000 USD, a okres własności to 30 lat, co odpowiada standardom rynku nieruchomości na Bali i zapewnia przejrzyste warunki transakcji. Kompleks Oasis III wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem obsługi, co pozytywnie wpływa na popyt wśród najemców i wspiera utrzymanie wartości nieruchomości. Berawa słynie z rozwiniętej infrastruktury, licznych restauracji, kawiarni, klubów sportowych oraz szybkiego dostępu do głównych arterii komunikacyjnych wyspy. Apartament sprawdzi się do zamieszkania, jako inwestycja oraz pod stabilny wynajem, biorąc pod uwagę utrzymujący się popyt na tego typu nieruchomości w tym segmencie rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko43–46 min
Canggu5 min
Ubud67–74 min
Uluwatu79–92 min
Sanur52–58 min
Wysokość n.p.m.14 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 199 restauracji · 189 barów · 157 hoteli · 147 kawiarni · 132 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
4.9210 m
barów
Alma Spa Bali Canggu
Alma Spa Bali Canggu
4.9220 m
spa i studiów jogi
Milk & Madu Berawa
Milk & Madu Berawa
4.7230 m
barów
Ulekan Berawa
Ulekan Berawa
4.6250 m
barów
Bonhomia Bali
Bonhomia Bali
5260 m
shopping
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
4.9260 m
barów
Koya Spa
Koya Spa
4.7270 m
spa i studiów jogi
Bungalow Living Bali
Bungalow Living Bali
4.6270 m
atrakcji
O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium. Ceny nieruchomości są o 30–50% wyższe niż w reszcie Canggu, ale stawki najmu także: willa z 2 sypialniami zarabia w sezonie $250-320 za noc.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie apartamenty w Berawa
64of 100

Demand in the area

Stronger than 64% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

This apartment looks slightly stronger than nearby listings in its segment: expected occupancy is 86% versus an average of 84.7%, while 25% of properties here sit below 70% occupancy. A plus is the panoramic glazing, found in only 30% of nearby listings and typically adding 8.5% to the rate; at the same time, the rooms are not spacious, and 20% of competitors do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.03
~56 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 833 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
91.0%
≈ 332 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$488
Przychód na dostępną noc
$444
Szacowany przychód roczny
$162,147
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Oasis III
Kompleks mieszkaniowy
Oasis III
BerawaСмарт виллы, Апартаменты, Commercialukończony36 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BREIG
Deweloper
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
17 ofert w Berawa · 1 BR
Mediana czynszu
$1,370 / mies.
Zakres
$282$3,363
Rentowność brutto
~11.0%
$16,440 rocznie od ceny willi $150,000

Inne apartamenty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Oasis III w Berawa — 34 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 150 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Oasis III w Berawa — 34 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Berawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.