7 zdjęć
Apartamenty · Berawa

Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa

1 BR82 Piętro: 2Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$302,400
$92 / m²
Cena zaktualizowana 21 maja 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
82 m²
Piętro
2
Leasehold
40 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

Opis

Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA znajduje się w poszukiwanej części Berawa na Bali, która niezmiennie przyciąga inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Powierzchnia apartamentu wynosi 82 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się do zamieszkania dla jednej osoby, pary lub pod wynajem krótkoterminowy. Cena apartamentu to 302 400 USD, a okres własności wynosi 40 lat. Taka forma własności zapewnia długoterminową stabilność i przejrzyste warunki transakcji, co jest szczególnie istotne dla zagranicznych kupujących, którzy rozważają Bali jako perspektywiczny kierunek inwestycyjny lub miejsce do życia. Berawa wyróżnia się wysokim popytem na wynajem, dlatego zakup można traktować nie tylko jako prywatne mieszkanie, ale także jako narzędzie do generowania dochodu. Nowoczesny kompleks, przemyślany układ i lokalizacja w jednej z najszybciej rozwijających się części wyspy sprawiają, że jest to aktualna propozycja dla osób ceniących jakość i bezpieczeństwo inwestycji.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44–47 min
Canggu2 min
Ubud69–76 min
Uluwatu79–93 min
Sanur54–58 min
Wysokość n.p.m.12 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 189 restauracji · 182 barów · 149 hoteli · 143 kawiarni · 127 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.930 m
hoteli
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.750 m
restauracji
Sababa
Sababa
4.850 m
barów
The Komu
The Komu
4.650 m
hoteli
Margaret Bistro
Margaret Bistro
4.860 m
barów
LUSA Bistro
LUSA Bistro
4.860 m
barów
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
580 m
siłowni
Marissa Spa
Marissa Spa
4.880 m
spa i studiów jogi

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie apartamenty w Berawa
98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The score is supported by strengths that are rare for this segment: a partial ocean view, which none of the 20 nearby competitors have, and spacious rooms, found in only 20%; both features noticeably support the nightly rate. There is also a clear weakness: there is no pool, while 19% of nearby competitors have one; at the same time, this Berawa segment averages 84.7% occupancy, and a quarter of listings sit below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.38
~76 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 740 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
93.3%
≈ 340 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$478
Przychód na dostępną noc
$446
Szacowany przychód roczny
$162,724
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

MAGNUM RESORT BERAWA
Kompleks mieszkaniowy
MAGNUM RESORT BERAWA
BerawaАпартаментыoddanie 2027156 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Magnum estate
Deweloper
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Diana
Diana
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Stacy
Stacy
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
17 ofert w Berawa · 1 BR
Mediana czynszu
$1,370 / mies.
Zakres
$282$3,363
Rentowność brutto
~5.4%
$16,440 rocznie od ceny willi $302,400

Inne apartamenty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Aktualna cena ofertowa to 302 400 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Nieruchomość znajduje się w Berawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 40 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.