7 zdjęć
Apartamenty · Berawa

Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa

1 BR82 Piętro: 1Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$292,600
$89 / m²
Cena zaktualizowana 21 maja 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
82 m²
Piętro
1
Leasehold
40 lat
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

Opis

Apartament w kompleksie MAGNUM RESORT BERAWA znajduje się w popularnej części Berawa na Bali, która niezmiennie przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Powierzchnia apartamentu wynosi 82 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się do zamieszkania dla singla lub pary, a także pod wynajem krótkoterminowy. Cena apartamentu wynosi 292 600 USD, a okres własności to 40 lat. Taka forma własności jest szczególnie poszukiwana przez zagranicznych kupujących planujących długoterminową inwestycję lub stabilny dochód z najmu. Berawa wyróżnia się wysokim popytem na wynajem, co sprzyja szybszemu zwrotowi z inwestycji i ogranicza okresy pustostanu. MAGNUM RESORT BERAWA to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury okolicy. Apartament nadaje się do zamieszkania na własne potrzeby, na pobyty sezonowe, a także jako inwestycja pod dochód z najmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko44–47 min
Canggu2 min
Ubud69–76 min
Uluwatu79–93 min
Sanur54–58 min
Wysokość n.p.m.12 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 189 restauracji · 182 barów · 149 hoteli · 143 kawiarni · 127 spa i studiów jogi · 40 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.930 m
hoteli
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.750 m
restauracji
Sababa
Sababa
4.850 m
barów
The Komu
The Komu
4.650 m
hoteli
Margaret Bistro
Margaret Bistro
4.860 m
barów
LUSA Bistro
LUSA Bistro
4.860 m
barów
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
580 m
siłowni
Marissa Spa
Marissa Spa
4.880 m
spa i studiów jogi

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie apartamenty w Berawa
98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property stands out for its partial ocean view, which none of the nearby listings have, and for its spacious rooms: in this segment, only 20% of properties offer them. These features noticeably support the nightly rate, although the lack of a pool, which is found in 19% of neighboring listings, pulls it down; at the same time, the segment in Berawa has an average occupancy of 84.7%.

Rate vs neighbours
×1.38
~76 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 740 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
93.3%
≈ 340 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$478
Przychód na dostępną noc
$446
Szacowany przychód roczny
$162,724
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

MAGNUM RESORT BERAWA
Kompleks mieszkaniowy
MAGNUM RESORT BERAWA
BerawaАпартаментыoddanie 2027156 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Magnum estate
Deweloper
Magnum estate
  • 14 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Diana
Diana
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Stacy
Stacy
Menedżer Magnum estate
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
17 ofert w Berawa · 1 BR
Mediana czynszu
$1,370 / mies.
Zakres
$282$3,363
Rentowność brutto
~5.6%
$16,440 rocznie od ceny willi $292,600

Inne apartamenty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Aktualna cena ofertowa to 292 600 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w MAGNUM RESORT BERAWA — 82 m², 1 sypialnia, Berawa?+

Nieruchomość znajduje się w Berawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 40 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.