10 zdjęć
Apartamenty · Pererenan

Apartament w kompleksie Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią

1 BR27 Piętro: 4Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$117,500
$145 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
27 m²
Piętro
4
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
12 km

Opis

Apartament Elysium znajduje się w popularnej części Pererenan na Bali, która niezmiennie przyciąga inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Kompleks oferuje nowoczesne rozwiązania dla osób ceniących prywatność i jakość, a powierzchnia apartamentu wynosi 28 m², co jest optymalne dla jednej lub dwóch osób. W apartamencie zaplanowano jedną sypialnię, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdza się pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub do własnego zamieszkania. Popyt na wynajem w Pererenan utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok, co zapewnia właścicielom stabilną rentowność w tym segmencie. Cena nieruchomości wynosi 117 000 USD, a okres własności to 30 lat, co odpowiada standardom rynkowym i pozwala planować inwestycję w dłuższym horyzoncie. Elysium to propozycja dla osób, które traktują Bali jako kierunek do dywersyfikacji portfela lub wygodnego życia w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Ta lokalizacja łączy spokój z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, a także zapewnia duże zainteresowanie ze strony najemców i gości wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Wysokość n.p.m.13 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 162 restauracji · 128 barów · 119 spa i studiów jogi · 118 kawiarni · 112 hoteli · 36 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hoteli
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
barów
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa i studiów jogi
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hoteli
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
barów
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
kawiarni
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
barów
Roots
Roots
4.8440 m
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    583 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    705 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    732 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    760 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    1.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.5 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.8 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    2.1 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.6 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    2.9 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.6 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.2 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie apartamenty w Pererenan
7of 100

Demand in the area

Stronger than 7% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment, this property looks weaker than part of the nearby competition: the expected rate is below the typical level in Pererenan, while occupancy is around average. Two drawbacks weigh on it: it has cramped rooms, which are seen in 25% of nearby listings and are associated with rates 8.6% lower, and it lacks panoramic glazing, which 50% of listings have and which is associated with a difference of about 5.7%.

Rate vs neighbours
×0.76
~47 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 284 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Obłożenie
97.6%
≈ 356 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$314
Przychód na dostępną noc
$307
Szacowany przychód roczny
$111,879
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Kompleks mieszkaniowy
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыoddanie 2027350 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BREIG
Deweloper
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 117 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Pererenan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.