10 zdjęć
Apartamenty · Pererenan

Apartament Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią

1 BR27 Piętro: 3Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$119,500
$148 / m²
Cena zaktualizowana 15 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
27 m²
Piętro
3
Pozwolenia
PBG
Leasehold
30 lat
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
12 km

Opis

Apartament Elysium znajduje się w popularnej części Pererenan na Bali, która niezmiennie przyciąga uwagę inwestorów i najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości plaży. Kompleks oferuje nowoczesne rozwiązania dla osób ceniących prywatność i jakość, a powierzchnia apartamentu wynosi 28 m², co jest optymalne dla jednej lub dwóch osób. W apartamencie przewidziano jedną sypialnię, co sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub do własnego zamieszkania. Popyt na najem w Pererenan utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok, co zapewnia stabilną rentowność właścicielom nieruchomości w tym segmencie. Cena nieruchomości to 117 000 USD, a okres własności wynosi 30 lat, co odpowiada standardom rynkowym i pozwala planować inwestycję w dłuższym horyzoncie. Elysium to wybór dla osób, które rozważają Bali jako miejsce do dywersyfikacji portfela lub komfortowego życia w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokalizacja łączy spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury, a także gwarantuje duże zainteresowanie ze strony najemców i gości wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Wysokość n.p.m.13 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 162 restauracji · 128 barów · 119 spa i studiów jogi · 118 kawiarni · 112 hoteli · 36 siłowni · 39% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hoteli
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
barów
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa i studiów jogi
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hoteli
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
barów
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
kawiarni
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
barów
Roots
Roots
4.8440 m
restauracji
O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie apartamenty w Pererenan
28of 100

Demand in the area

Stronger than 28% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment, the property looks average: expected occupancy is about 75% versus a 76.4% average among nearby listings, while one third of properties fall below 70% occupancy. On the plus side, the rooms are not cramped, whereas this issue affects 25% of neighbors. On the downside, there is no panoramic glazing, which half of the neighbors have, and there are no spacious rooms, found in 17% of them.

Rate vs neighbours
×0.87
~53 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 284 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Obłożenie
97.6%
≈ 356 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$314
Przychód na dostępną noc
$307
Szacowany przychód roczny
$111,879
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Kompleks mieszkaniowy
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыoddanie 2027350 lokali
Otwórz stronę kompleksu
BREIG
Deweloper
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 119 500 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament Elysium w Pererenan — 27 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Pererenan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.